As Oy Joensuun Dosentti
80130 Joensuu
Otsola
Energialuokka
B
Väestönsuoja
On
Kerrosten lukumäärä
5
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma
Kattotyyppi ja kattomateriaalin kuvaus
Kaksinkertainen kumibitumikermi
Muut lisätiedot
Kellarikerroksessa on talovarasto, siivouskomero, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, irtaimistovarastoja Dosentille ja Professorille, sekä kerhotilaa. Kerroksissa 1, 2, 3, 4 ja 5 on asuntojen lisäksi pienet tekniset tilat. Polkupyörien korjaustila sijaitsee naapurikiinteistössä alueella A Asunto Oy Joensuun Maisterin kellaritiloissa. Piha-alueella on pyöräkatokset, joissa on säilytystilaa 100 polkupyörälle. Urheiluvälinevarasto sijaitsee pihalla alueella C olevassa piharakennuksessa.
Maisterin kellarissa on 2 väestönsuojaa (VS 1 ja VS 2), jotka toimivat Maisterin, Professorin ja Dosentin väestönsuojina. Dosentin väestönsuojatilat sijaitsevat väestönsuojassa VS 2.
Keittiön varusteet
Lattialiesi 50 cm uunilla ja keraamisella keittotasolla/4-keittoaluetta, mikroaaltouuni, astianpesukone 45 cm, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Seinät ja lattiat laatalla. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys sähköllä
Vastikkeiden lisätiedot
Hoitovastike 3,60 e/kk/m2.
Asunnoissa on hoitovastikkeeseen sisältyvä 25 Mbit/s nettiliittymä.
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 e/kk/hlö
Dosentti sijaitsee erinomaisella alueella, viihtyisässä Otsolan kaupunginosassa. Sijaintinsa ansiosta arki Dosentissa on helppoa ja vaivatonta. Kaikki tärkeimmät palvelut kuten ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat sijaitsevat alle kilometrin säteellä. Asuinalueen lähellä on myös Itä-Suomen yliopiston kampusalue, jonne kulkeminen taittuu alikulkukäytävän kautta.
Lähi- ja kaukoliikenteen bussipysäkit sijaitsevat lähellä. Rautatieasemalle on matkaa 1,8 km.
Harrastukset ja ulkoilu
Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat Dosentin lähistöllä loistavat, kävelymatkan päästä löytyvät Mehtimäen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä Vesikon uimahalli aktiiviseen elämään.
Aktiivista ja sujuvaa elämää Otsolassa
Asunto Oy Joensuun Dosentti on valmistunut Joensuun Yliopistokampuksen viereen, monipuoliseen Otsolan kaupunginosaan. Talo muodostaa yhteisen pihapiirin Joensuun Maisterin ja Professorin kanssa.
Viisikerroksinen hissillinen kerrostalo tarjoaa hyvin suunniteltuja, 22–34 m² kokoisia yksiöitä ja kaksioita kompaktiin ja esteettömään asumiseen. Jokaisessa asunnossa on huoneiston levyinen lasitettu parveke ja kiinteistössä on pyöräpaikkoja.
Hoitovastike on 3,60 euroa/m2/kk. Yhtiölaina on tasaerälaina, jota lyhennetään puolivuosittain siten, että ensimmäinen lyhennys on 31.7.2024. Helmikuusta 2024 alkaen kerätään rahaa sekä yhtiölainan lyhennykseen että korkoon, tällöin pääomavastike on noin 23,45 eur/m2/kk. Yhtiölainan kokonaiskorko (12 kk euribor 1.8.2023 + marginaali 0,85%) on 1.8.2024 saakka 4,926 %. Yhtiökokous on päättänyt, että kuukausittain kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa. Energiatehokkuusluokaltaan asunnot ovat B(2018).
Dosentti sijaitsee erinomaisella asuinalueella lähellä palveluja, keskustaa ja liikuntapaikkoja, mahdollistaen asukkaille vireän ja käytännönläheisen arjen. Lähettyvillä sijaitsevat muun muassa Mehtimäen hienot liikuntamahdollisuudet, areenat, urheilutalo ja Vesikon uimahalli. Kaupunginosassa pienet asunnot ovat kysyttyjä ja kohde säilyttää arvonsa myös hyvien kulkuyhteyksien, toimivan julkisen liikenteen sekä kampuksen läheisen sijaintinsa ansiosta. Asunnot sopivat mainiosti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle, tai muutoin helposta arjesta nauttivalle iästä riippumatta.
Oletko kiinnostunut kodista yliopistokampuksen laidalta? Ota rohkeasti yhteyttä! Lisätietoja toimistoltamme 0500 572 780 tai sähköpostitse asuntomyynti@soimu.fi
Dosentti mahdollistaa monipuolisen arjen
Dosentti sijaitsee erinomaisella alueella, viihtyisässä Otsolan kaupunginosassa. Sijaintinsa ansiosta arki Dosentissa on helppoa ja vaivatonta. Kaikki tärkeimmät palvelut kuten ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat sijaitsevat alle kilometrin säteellä. Myös ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat Dosentin lähistöllä loistavat, kävelymatkan päästä löytyvät
Mehtimäen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä Vesikon uimahalli aktiiviseen elämään.
Palveluiden äärelle pääset helposti haluamallasi tavalla, arjen matkat taittuvat mukavasti niin kävellen, pyörällä, ajoneuvolla kuin julkisen liikenteen avulla.
Lataa kohteen materiaalit
Lataa infopaketti
Asunnot
- 11 asuntoa varattavissa
- Asuinpinta-alaa 22 - 34 m2
- Huonelukumäärät 1H - 2H
- Vh. 101 608 - 145 184 €
Sijainti
Dosentti sijaitsee erinomaisella alueella, viihtyisässä Otsolan kaupunginosassa. Sijaintinsa ansiosta arki Dosentissa on helppoa ja vaivatonta. Kaikki tärkeimmät palvelut kuten ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat sijaitsevat alle kilometrin säteellä. Asuinalueen lähellä on myös Itä-Suomen yliopiston kampusalue, jonne kulkeminen taittuu alikulkukäytävän kautta.
Lähi- ja kaukoliikenteen bussipysäkit sijaitsevat lähellä. Rautatieasemalle on matkaa 1,8 km.
Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat Dosentin lähistöllä loistavat, kävelymatkan päästä löytyvät Mehtimäen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä Vesikon uimahalli aktiiviseen elämään.
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan
- Tarja Pukkala
- Asuntomyyntipäällikkö, KTM, YTM, LKV
- 0500 572 780
- tarja.pukkala@soimu.fi
Haluatko lisätietoja tästä kohteesta?
Täytä tiedot ja lähetä, kohteen ilmoittaja ottaa pian yhteyttä!
