As Oy Sipoon Inkerinpähkinä
01150 Sipoo
Söderkulla
Energialuokka
B
Väestönsuoja
On
Kerrosten lukumäärä
1
Tontin omistus
Oma
Kattotyyppi ja kattomateriaalin kuvaus
Pulpettikatto, peltikate
Muut lisätiedot
Yhteiset tilat: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: väestösuoja 35 m2 kellarikerroksessa, tekniset tilat 20 m2 kellarikerroksessa, kuntosali 27 m2 kellarikerroksessa, suihku ja wc kellarikerroksessa kuntosalin yhteydessä, invapaikka katoksessa, ulkoiluvälinevarasto
Keittiön varusteet
Kaapistoihin ovimateriaaliksi valittu TML Satiini matta, eri sävyjä ja Edge sarjan harjattu messinki tai harjattu rosteri. Keittiön välitilat ovat joko lasia tai kvartsia / Dektonia. Kaksikerroksisissa huoneistoissa on keittosaareke, tasot Dekton / kvartsi. Kylmäkoneet ja astianpesukone ovat kalustelevypeitteiset.
Vakiovarustelu: Mikroaaltouuni, kalustepeitteiset jääpakastinkaappi-jääkaappi ja pakastinkaappi, kalusteuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella - induktioliesi ja ulosvedettävä liesituuletin seinämalli, kalustepeitteinen astianpesukone. Bosch laatua. Keittiön lattiat laattaa tai vinyylikorkkia. Katto maalattu ontelolaatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia ja seinät laatoitettu. Katto puupaneelia tai maalattua kipsilevyä. Vakiovarusteet: wc-istuin, peilikaappi tai valopeili, käsienpesuallas, allaskaapisto, pyykkikaappi, pyykkitorni tai kuivaava pyykinpesukone, sadesuihku, tarvikehylly, suihkuseinä ja pyyhepatteri.
Kaikissa huoneistoissa on sauna, upotettu tornikiuas ja lasiseinä kylpyhuoneeseen. Saunat lämpökäsiteltyä leppää tai haapaa ja lauteet leppäpuuta. Lattia 10x10 laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneissa Puustellin liukuovikaapistot tai/ja vaatehuone. Lattiat vinyylikorkkia. Seinät on maalattua kipsilevyä tai betonia. Katto maalattua ontelolaattaa ja 2 krs:n makuuhuoneissa korkeaa vinokattoista huonetilaa.
Vastikkeiden lisätiedot
Rakentamisvaiheessa on arvioitu kuntosalin ylläpidon sisältyvän hoitovastikkeeseen. Pääomavastike muuttuu 1.7.2024.
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset ja vastikkeet
Autokatospaikkojen myyntihinta 9 485,71 EUR Osuus yhtiölainasta 6 514,29 EUR. Velaton myyntihinta 16 000 EUR. Hoitovastike 25,80 EUR kk. Rahoitusvastike 22,80 EUR kk 30.6.2024 saakka, jonka jälkeen 49,80 EUR kk.
Ruokakaupat:
S-Market, Lidl, K-Supermarket n. 2,5 km
Ravintola Veljekset n. 3 km
Rakenteilla Tokmanni n. 3 km
Lähialueet
Upeat ulkoilumaastot lenkkipolkuineen lähtevät lähes kotiovelta ja palvelut sijaitsevat noin 1,5 km etäisyydellä Söderkullan keskustassa.
Koulut ja päiväkodit
Sipoonlahden koulu n. 2,7 km
Miilin päiväkoti n. 2,7 km
Viihtyisää rivitaloasumista Sipoon Söderkullassa
Juuri valmistunut 12 kodin taloyhtiö As Oy Sipoon Inkerinpähkinä on rakennettu omalle upealle kalliotontille. Talon kaakkoispääty on rakennettu kolmeen kerrokseen. Kellarikerroksessa on tilavat huoneistovarastot, kuntosali ja tekniikkatiloja, sekä väestönsuoja. Kuntosalista löytyvät valmiina kotikuntosalin peruslaitteet. 1. ja 2. kerroksessa sijaitsevat yhtiön yksikerroksiset huoneistot. Loppuosa rakennuksesta on kahteen kerrokseen rakennettuja 120 m2:n ja 95 m2:n huoneistoja. Kaikissa huoneistoissa on lasitettu- ja avoparveke, sekä puuterassi. Suurimmassa osaa huoneistoissa on myös piha-alue.
Yhteinen autopiha, sekä sisääntulojen kulkuväylät on asfaltoitu ja maisemoitu pensailla, sekä puilla. Kallioinen kaunis piha-alue on maisemoitu siirtokivin ja hyödynnetty valmiina olevaa sammal- ja jäkäläpeitettä.
Asuinrakennuksen lämmityksen tuottaa kaksi vesi-ilmalämpöpumppua ja autokatoksen katolle asennetut aurinkopaneelit. Huoneistokohtaisen ilmanvaihtojärjestelmän viilennystoiminnolla voit kesä-aikaan viilentää kotiasi ja taviaikaan nostaa parilla asteella huoneiston lämpötilaa.
Kaikissa huoneistoissa kalustusta helpottava vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisin termostaatein. Kylpytilojen lattialämmityksen lämpötila säädetään pääkeskuksesta.
Ilta-aurinkoisilta yläkerroksen lasitetuilta parvekkeilta avautuvat kauniit pelto- ja metsänäkymät kauas autokatoksen yli.
Laadukkaat keittiö-, kylpyhuone- ja vaatesäilytyskalusteet ovat Puustellin laatua.
Vaatekaapistoissa on tilaa säästävät ja laadukkaat liukuovet, ovimateriaaliksi on valittu satiinipintaiset mattaovet ja peiliovet. Keittiön ja märkätilojen kaapistojen vetimet on Puustellin näyttävästä Edge sarjasta.
Työtasot on kestävää Dektonia tai kvartsia niin keittiöissä kuin kylpyhuoneissakin. Keittiöissä vakiovarusteisiin kuuluvat kylmäkoneet, astianpesukone, mikroaaltouuni, kalusteliesi ja uuni, kalustepeittein ja integroituina Bosch laatua. Kylpytiloissa valmiina kuivaava pyykinpesukone tai pyykkitorni.
Laatuun on panostettu myös pintamateriaalien osalta. Eteistilat on laatoitettu ja asuintilojen lattiapinnoitteeksi on valittu kestävä ja helppohoitoinen vinyylikorkki.
Kaikkien yläkertojen huonetila on korkeaa vinokattoista.
Autokatosrakennuksessa on kaikkiaan 21 sähköpaikkaa latauslaitevarasuksella, paikat ovat erillisillä osakkeilla ostettavissa.
Pihan kaakkoispäädyssä on lasten leikkialue ja sisääntulon päätyyn on asennettu Molok jätejärjestelmä.
Upeat ulkoilumaastot lenkkipolkuineen lähtevät lähes kotiovelta ja palvelut sijaitsevat noin 1,5 km etäisyydellä Söderkullan keskustassa.
Autokatospaikkojen myyntihinta 9 485,71 EUR Osuus yhtiölainasta 6 514,29 EUR. Velaton myyntihinta 16 000 EUR. Hoitovastike 25,80 EUR kk. Rahoitusvastike 22,80 EUR kk 30.6.2024 saakka, jonka jälkeen 49,80 EUR kk.
Valoa, laatua ja avaruutta
Upean kalliotontin kaksikerroksiset rivitalokodit tarjoavat korkealaatuista ja tyylikästä asumista. Ilta-aurinkoisilta yläkerroksen lasitetuilta parvekkeilta avautuvat kauniit pelto- ja metsänäkymät kauas autokatoksen yli.
Asunnot
- 9 asuntoa varattavissa
- Asuinpinta-alaa 95 - 120 m2
- Huonelukumäärät 3H - 4H
- Vh. 499 000 - 599 000 €
Sijainti
Upeat ulkoilumaastot lenkkipolkuineen lähtevät lähes kotiovelta ja palvelut sijaitsevat noin 1,5 km etäisyydellä Söderkullan keskustassa.
Ruokakaupat:
S-Market, Lidl, K-Supermarket n. 2,5 km
Ravintola Veljekset n. 3 km
Rakenteilla Tokmanni n. 3 km
Sipoonlahden koulu n. 2,7 km
Miilin päiväkoti n. 2,7 km
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan
- Pirjo Mäkinen
- YKV, LKV, KED, RAKI
- 050 552 7474
- myynti@laprip.fi
Haluatko lisätietoja tästä kohteesta?
Täytä tiedot ja lähetä, kohteen ilmoittaja ottaa pian yhteyttä!
