As Oy Oulun Veneenveistäjä
90800 Oulu
Pateniemi
valmistuminen 01 / 2024
Energialuokka
B
Väestönsuoja
On
Kerrosten lukumäärä
1
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Tontin omistus
Vuokratontti
Muut lisätiedot
Kaikkien huoneistojen yläkerran parvekkeen yhteyteen toteutetaan varaus ilmalämpöpumpulle. Kaikissa asunnoissa varaus sähköautonlatauslaitteelle autokatoksessa ja latauslaite myöhemmin lisättävissä huoneiston sähköjärjestelmään.
Yhtiön piha-alueella sijaitsee piharakennus, johon on sijoitettu talohtiötä palveleva väestönsuoja, talovarasto sekä tekninen tila. Yhtiön B- ja C-talojen välissä sijaitsee yhtiön pyöräkatos. Väestönsuoja toimii rauhanaikaisessa käytössä yhtiön ulkoiluvälinevarastona ja polkupyörien huoltotilana. Osa yhtiön väestönsuojatarpeesta on osoitettu samalla tontilla sijaitsevan As Oy Oulun Fregattisataman väestönsuojaan.
Keittiön varusteet
Isommassa 89 m2 asuntopohjassa erillinen keittiö ja pienemmässä 83 m2 asuntopohjassa on moderni avokeittiö. Vakiona 4-levyinen induktioliesitaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni ja vapaasti seisovat jääkaappi sekä pakastin. Kodinkoneet RST-pintaiset.
Kotimainen Petra-keittiöt on suunnitellut valmiiksi erilaisia keittiökokonaisuuksia, joista voit valita itselle mieluisimman.
Kylpyhuoneen varusteet
Kodin kylpyosaston yhteydessä kodinhoitotila. Kylpyhuoneen seinä- ja lattialaattojen sävyihin on mahdollista vaikuttaa. Sauna ja pesuhuone erotettu toisistaan tyylikkäällä lasiseinällä.
Pesuhuoneissa tilavaraus ja liitännät pesutornille. Pesuhuoneessa pyyhekoukut, wc-paperiteline, peilikaappi valaisimella ja allaskaappi valkoisilla ovilla. Allaskaapissa valkoinen valumarmoriallas. Ikkunaseinillä soveltuvilta osin asennetaan 2-kiskoinen verhokisko etulevyllä. Erillisissä WC-tiloissa pyyhekoukut, wc-paperiteline, allaskaappi valkoisilla ovilla ja valumarmorialtaalla sekä peili.
Vastikkeiden lisätiedot
Hoitovastike 3,00€/m2/kk.
Tontin vuokravastike 2,05€/m2/kk. Mikäli tonttiosuuden lunastaa, ei tontinvuokravastiketta tarvitse maksaa.
Rahoitusvastike lyhennysvapaa 1,38 €/osake /lyhennysvapaan aikana).
Rahoitusvastikearvio 3,55 €/osake (sis. korko + lyhennys).
Rahoitusvastiketiedot erillisessä hinnastossa.
Tontin lunastusosuus/m2 580,00€
Vastikkeet ovat arvioita. Yhtiölainan korko tarkistetaan kohteen valmistumisen yhteydessä. (euribor 12kk). Rahoitusvastiketiedot erillisessä hinnastossa.
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€
Muut kustannukset ja vastikkeet
Mediavastike 3,00€ / kk
K-Market 1 km
Lidl ja S-Market 1,6 km
Ideapark Oulu 4 km
Oulun keskusta 12 km
Harrastukset ja ulkoilu
Pateniemenrannan kuntoilupuisto 100 m
Pateniemen urheilukeskus 1,3 km
Koulut ja päiväkodit
Pateniemen koulu 1 km
Yliopisto 6,5 km
Oulun Veneenveistäjänrantaan valmistuu 22 upeaa kotia, aivan meren rannan läheisyyteen
Asunnot ovat kooltaan 83 ja 89 neliöisiä. Molemmissa asunnoissa olohuone ja keittiö on sijoitettu toiseen kerrokseen, mikä mahdollistaa avarat oleskelutilat ja upeat näkymät asunnosta ulos.
Keittiöt eroavat olennaisesti näissä kahdessa asuntopohjassa. Isommassa asuntopohjassa on monen suosima erillinen keittiö ja pienemmässä asuntopohjassa on moderni avokeittiö. Kotimainen Petra-keittiöt on suunnitellut valmiiksi erilaisia keittiökokonaisuuksia, joista voit valita itselle mieluisimman. Makuuhuoneista kaksi on sijoitettu alakertaan ja yksi yläkertaan.
Kodin kylpyosasto sijaitsee alakerrassa ja samaan tilaan on sijoitettu tarpeellinen kodinhoitotila. Kylpyhuoneen seinä- ja lattialaattojen sävyihin on mahdollista vaikuttaa, joten kylppäristä saa jokainen varmasti mieleisensä. Sauna ja pesuhuone on erotettu toisistaan tyylikkäällä lasiseinällä. Arjen helpottamiseksi asuntoihin on suunniteltu myös toinen wc yläkertaan.
Isomman asunnon yläkerrasta on käynti hulppealle kattoterassille, joka on varmasti monen auringonpalvojan unelma. Pienemmässä asunnossa on molemmissa kerroksissa omat parvekkeet. Olohuoneen ja parvekkeen välissä oleva Profin lasiliukuseinä tuo kotiin runsaasti valoa ja avaruutta sekä yhdistää parvekkeen ja terassin joustavasti osaksi sisätiloja. Useimpien asuntojen parvekkeelta avautuu näkymä merelle!
Valoisissa asunnoissa on suuret ikkunat sekä asuinmukavuutta lisäävä lattialämmitys. Jokaiseen asuntoon tulee ilmalämpöpumppuvaraus jäähdytystä varten. Asuntoon on kaupan yhteydessä mahdollista tilata parvekelasit.
Jokaisen asunnon edustalla on autokatospaikka autolle, johon on mahdollista ostaa sähköauton latausasema. Asunnon edustalle on mahdollista sijoittaa myös perheen toinen auto. Irtainvarasto on myös sijoitettu käytännöllisesti etuoven viereen. Pyörävarasto löytyy B ja C talon välistä ja lisää pyöräpaikkoja on väestönsuojan yhteydestä, jonne tulee myös pyöränhuoltopiste. Taloyhtiön pihalle tulee naapuritaloyhtiöiden kanssa yhteinen leikkialue. Myynnissä on myös rajoitettu määrä venepaikkoja rannasta.
Betonirunko takaa hyvän äänieristävyyden ja tiiliverhous on huoleton ja huoltovapaa pitkälle tulevaisuuteen. Kohteen on suunnitellut arvostettu paikallinen arkkitehtitoimisto Luo Arkkitehdit Oy.
Pateniemenrantaan on juuri vasta valmistunut uusi lähikauppa. Isommat ostokset voi hoitaa neljän kilometrin päässä sijaitsevasta Ideaparkista. Oulun keskustaan hurauttaa autolla vartissa.
Katso esittelyvideot
Perustiedot
- 22 asuntoa: 4h, 83/89m2
- Useasta asunnosta voi nähdä merelle
- Isot parvekkeet tai kattoterassit
- Valoisat oleskelutilat
- Jokaiselle huoneistolle kaksi autopaikkaa
- Arvostetun arkkitehtitoimiston suunnittelema kohde
- Venelaiturista paikkoja ostettavana
- 15 min Oulun keskustasta
- Kestävä ja hiljainen betonirunko
- Julkisivu muurattu tiili, joka ei vaadi huoltoa
Asuinalue
Pateniemen Veneenveistäjänranta on entisen laivavarvin ja sahalaitoksen alue, jolle on viime vuosina kohonnut näyttävä, enimmäkseen pientaloista koostuva asuinalue, joka hurmaa merenrannalla ja kauniilla puistoillaan. Kohteen vieressä sijaitsee muun muassa Oulun parhaaksi valittu leikkipuisto sekä moderni ulkokuntosali.
Alueella on hyvät paikallispalvelut: kaupat, koulut, harrastuspaikat, ulkoilureitit, uimaranta ja muut peruspalvelut. Veneenveistäjänrantaan rakennetaan päiväkoti ja rantapaviljonki ja kahvila venesataman yhteyteen.
Pateniemenrannan ja Veneenveistäjänrannan kautta suunniteltu uusi bussilinja mahdollistaa julkisen liikenteen käytön, ja parhaillaan rakenteilla oleva kevyen liikenteen verkon täydennys mahdollistaa liikkumisen pyörällä niin etelään kohti kaupungin keskustaa kuin pohjoiseenkin kohti Haukipudasta.
Lataa kohteen materiaalit
Lataa infopaketti
Asunnot
- 22 asuntoa varattavissa
- Asuinpinta-alaa 83 - 89 m2
- Huonelukumäärät 4H - 4H
- Vh. 279 400 - 324 400 €
Sijainti
K-Market 1 km
Lidl ja S-Market 1,6 km
Ideapark Oulu 4 km
Oulun keskusta 12 km
Pateniemenrannan kuntoilupuisto 100 m
Pateniemen urheilukeskus 1,3 km
Pateniemen koulu 1 km
Yliopisto 6,5 km
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan
- Ville Kimpimäki
- Myyntipäällikkö LKV
- +358 50 911 6183
- ville.kimpimaki@pajala-yhtiot.fi
Haluatko lisätietoja tästä kohteesta?
Täytä tiedot ja lähetä, kohteen ilmoittaja ottaa pian yhteyttä!