As Oy Vaasan Celeste Bostads Ab
65100 Vaasa
Keskusta
Energialuokka
A
Väestönsuoja
Ei
Kerrosten lukumäärä
7
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Tontin omistus
Vuokratontti
Isännöitsijä
Isännöinti Mäkinen, Tuija Wahlsten, puh. 029 123 3414
Muut lisätiedot
Korttelissa on pihakannen alainen yksikerroksinen pysäköintihalli. Lisäksi pihakannen päällä on autokatospaikkoja ja pistokepaikkoja. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Maantasokerroksessa on ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarastot. Polkupyörille on ulkona telineet. Polkupyörille säilytysmahdollisuus myös viereisellä tontilla sijaitsevan autohallin yhteydessä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Pihalla jätteidenkeräys syväkeräyksenä ja erillisessä jätekatoksessa.
I kvarteret finns en underjordisk parkeringshall. På gårdsdäcket finns dessutom biltaksplatser och stolpplatser. Bilplatserna säljs som skilda aktier.
I första våningen finns förråd för friluftsutrustning, barnvagnsförråd, torkrum och lösöresförråden. Cykelställ finns på gården. På granntomten finns också enligt avtalet om gemensam användning cykelförvaring i bilhallen.
På gården finns avfallskärl både som nedsänkta samt under tak.
Keittiön varusteet
Kaikkissa asunnoissa on astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi ja liesikupu. Kylmäkalusteena on jääkaappipakastin tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi suunnitelmien mukaisesti.
I alla bostäder finns diskmaskin, ugn, induktionsspis och spiskupa. Kombinerad kyl-frysskåp eller skild kyl och frys enligt bostadsvis planering.
Kylpyhuoneen varusteet
Asunnoissa on tilavaraus ja liitäntäpisteet standardikokoiselle pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa suihkuseinäke sekä saunassa vakiomallinen kiuas.
I bostädernas badrum finns plats för standardmodell av tvättmaskin och torktumlare samt eluttag ämnade för dessa. I badrummen finns duschvägg och i bastun standard bastuaggregat.
Vastikkeiden lisätiedot
Asunnon hoitovastike 4,45 € / m² / kk
Autopaikan hoitovastike 17,80 vahvistettu huoneiston hoitovastike x autopaikan osakelukumäärä x 4
Autokatoksen hoitovastike 22,25 vahvistettu huoneiston hoitovastike x autopaikan osakelukumäärä
Autohallipaikan hoitovastike 35,60 vahvistettu huoneiston hoitovastike x autopaikan osakelukumäärä x 0,8
Pääomavastikearvio
‐ korko 0,91 € / osake / kk
‐ lyhennys 2,21 € / osake / kk
Yhtiölainan laina‐aika on 25 vuotta, josta rakennusaika sekä 3 vuotta valmistumisesta ovat lyhennysvapaata
Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa.
Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on tammikuussa 2027
Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään heinäkuussa 2026,
valmistumisesta kesäkuun loppuun 2026 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta
Yhtiölainan korko on laskettu kokonaiskorolla 1,939 % (0,85 % marg + 12 kk euribor +1,089 %/ 28.6.2022).
Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.
Huom! Vastikkeiden suuruus tarkistetaan hallinnon luovutuksessa
Vesimaksu
Vesi mittauksen mukaan, vesimaksumaksuennakko 20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset ja vastikkeet
Laajakaista‐ (100 Mt) ja KTV‐maksu 12,40 € / as / kk
Kilometrin säteellä löytyy erilaisia kaupallisia palveluja. Keskustan kahvila-, ravintola- ja kulttuuripalvelut ovat myös kävelyetäisyydellä. Pääkirjastoon on Celestestä matkaa vain muutama sata metriä.
Juna- ja linja-autoasema 400 m
Vaasan tori 650 m
Ruokakauppa 300 m
Teatteri 600 m
Kirjasto 700 m
Lähialueet
Sijainti vaikuttaa merkittävästi kodin rahallisen arvon säilymiseen. Celesten tapauksessa kaikki merkit ovat tässä suhteessa plussalla. Ydinkeskustan, Asemanpuiston ja matkakeskuksen läheisyys tekevät Celesten asunnoista haluttuja todennäköisesti myös tulevaisuudessa.
Harrastukset ja ulkoilu
Aktiiviselle harrastajalle löytyy Vaasan keskustasta luonnollisesti lukuisia vaihtoehtoja. Ympäristössä on myös monia mukavia reittivaihtoehtoja ulkoiluun ja lenkkeilyyn, kuten merenrannan kävelyreitit ja polut. Hietasaaren uimarannalle polkaisee pyörällä 10 minuutissa.
Koulut ja päiväkodit
Lapsiperheille tärkeät päiväkodit ja peruskoulut sekä korkeakoulujen kampusalue Palosaaressa sijoittuvat lähelle.
Onkilahden yhtenäiskoulu 500 m
Keskuskoulu 1,3 km
Vasa Övningsskola 1 km
Vasa Övningsskola gymnasium 1,1 km
Handelshögskolan 500 m
Ammattikorkeakoulut n. 2 km
Yliopisto 1,9 km
Tyylikäs tornitalo kaupungin parhaalla paikalla - Ett stiligt tornhus på stans bästa plats
Vaasan Asemanpuiston viereen on rakennettu As Oy Vaasan Celeste, joka tarjoaa helppoa ja modernia asumista historiallisessa kaupunkiympäristössä aivan keskustan liikenneyhteyksien ja ydinpalvelujen äärellä.
Celesten 31 huoneiston koot vaihtelevat kompakteista yksiöistä tilaviin neljän huoneen perheasuntoihin. Kaikissa asunnoissa lisätilaa antaa joko lasitettu parveke tai mukavuuslattialämmityksellä varustettu reilun kokoinen puolilämmin parveke, jonka lämpötila pysyy aina plussan puolella.
Komean 7-kerroksisen Celesten asunnoista avautuu upeita näkymiä laajalle kaikkiin ilmansuuntiin. Esimerkiksi eteläsivun asuntojen parvekkeilta on näkymät vehreään Asemanpuistoon.
Sijainti vaikuttaa merkittävästi kodin rahallisen arvon säilymiseen. Celesten tapauksessa kaikki merkit ovat tässä suhteessa plussalla. Ydinkeskustan, Asemanpuiston ja matkakeskuksen läheisyys tekevät Celesten asunnoista haluttuja todennäköisesti myös tulevaisuudessa.
Myös arkisen asioinnin kannalta katsottuna pullat ovat erittäin hyvin uunissa. Kilometrin säteellä suorastaan kuhisee erilaisia kaupallisia palveluja. Keskustan kahvila-, ravintola- ja kulttuuripalvelut ovat myös kävelyetäisyydellä. Lapsiperheille tärkeät päiväkodit ja peruskoulut sijoittuvat nekin lähistolle. Eikä korkeakoulujen kampusalue Palosaaressa ole kaukana sekään.
Aktiiviselle harrastajalle löytyy Vaasan keskustasta luonnollisesti lukuisia vaihtoehtoja. Esimerkiksi pääkirjastoon on Celestestä matkaa vain muutama sata metriä. Ympäristössä on myös monia mukavia reittivaihtoehtoja ulkoiluun ja lenkkeilyyn, kuten merenrannan kävelyreitit ja polut. Hietasaaren uimarannalle polkaisee pyörällä 10 minuutissa.
–
Stationsparken med dess historiska omgivning kan nu erbjuda modernt cityboende alldeles i närheten av kärncentrum.
Celestes 31 bostäder varierar i storlek från mindre kompakta ettor till större och rymliga fyrarummare. Alla bostäder kan antingen erbjuda en inglasad eller halvvarm balkong. Den halvvarma balkongen värms med behaglig golvvärme och kan användas även under kyligare dagar.
Det vackra 7-våningshuset Celeste öppnar vyerna mot alla väderstreck och de bostäder med balkong mot väst möts också av den grönskande Stationsparken.
Celestes läge bidrar väsentligt till att bibehålla bostädernas värde. Närheten till centrum, Stationsparken och resecentret kommer att göra Celestes lägenheter även mer eftertraktade i framtiden.
Även ur vardagliga transaktioners synvinkel ligger bullarna väldigt bra i ugnen. Inom en kilometers radie bokstavligen kryllar det av en mängd olika kommersiella tjänster. Centrums caféer, restauranger och kulturtjänster finns alldeles nära inom gångavstånd. I närheten finns också förskolor och grundskolor, som är viktiga för barnfamiljer. Universitetsområdet på Brändö finns nätt inom cykelavstånd.
För den aktiva entusiasten finns det naturligtvis många alternativ i Vasa centrum. Till exempel ligger huvudbiblioteket bara några hundra meter från Celeste. Miljön erbjuder också många fina ruttalternativ för friluftsliv och jogging, såsom vandringsleder vid havet och stigar, exempelvis Sandö -stranden ligger bara 10 minuters cykeltur bort.
10 syytä valita Celeste / 10 orsaker att välja Celeste
- sijainti / läge
- pohjaratkaisut / planlösningar
- tyylikkäät parvekkeet / eleganta balkonger
- puolilämpimät parvekkeet / halvvarma balkonger
- vesikiertoinen lattialämmitys / vattenburen golvvärme
- huoneistokohtainen ilmanvaihto / ventilation bostadsvis
- modernit keittiöt / moderna kök
- pysäköintihalli / parkeringshall
- kookkaat ikkunat / stora fönster
- liiketila katutasossa / affärslokal på markplan
Korkeatasoinen kohde täynnä kodikasta lämpöä / Ett högklassigt hus fyllt med hemtrevlig värme
Celesten kodit toteutetaan teknisiltä ratkaisuiltaan ja materiaaleiltaan korkeatasoisesti. Talon energiatehokkuusluokka on A. Huoneistoissa on kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtoa voidaan tehostaa huoneistokohtaisesti. Isommissa huoneistoissa lisää arjen sujuvuutta tuovat kaksi wc:ta ja kodinhoitohuone.
Husets teknik är modern och materialen håller hög standard. Energiklassen är A-klass. Bostäderna har en behaglig vattenburen golvvärme som värms via fjärrvärmenätet och ventilationen styrs bostadsvis. De största bostäderna har två
skilda toaletter samt hemvårdsrum för att underlätta vardagen.
Lataa kohteen materiaalit
Lataa infopaketti
Asunnot
- 13 asuntoa varattavissa
- Asuinpinta-alaa 27 - 87.5 m2
- Huonelukumäärät 1H - 4H
- Vh. 140 000 - 425 000 €
Sijainti
Sijainti vaikuttaa merkittävästi kodin rahallisen arvon säilymiseen. Celesten tapauksessa kaikki merkit ovat tässä suhteessa plussalla. Ydinkeskustan, Asemanpuiston ja matkakeskuksen läheisyys tekevät Celesten asunnoista haluttuja todennäköisesti myös tulevaisuudessa.
Kilometrin säteellä löytyy erilaisia kaupallisia palveluja. Keskustan kahvila-, ravintola- ja kulttuuripalvelut ovat myös kävelyetäisyydellä. Pääkirjastoon on Celestestä matkaa vain muutama sata metriä.
Juna- ja linja-autoasema 400 m
Vaasan tori 650 m
Ruokakauppa 300 m
Teatteri 600 m
Kirjasto 700 m
Aktiiviselle harrastajalle löytyy Vaasan keskustasta luonnollisesti lukuisia vaihtoehtoja. Ympäristössä on myös monia mukavia reittivaihtoehtoja ulkoiluun ja lenkkeilyyn, kuten merenrannan kävelyreitit ja polut. Hietasaaren uimarannalle polkaisee pyörällä 10 minuutissa.
Lapsiperheille tärkeät päiväkodit ja peruskoulut sekä korkeakoulujen kampusalue Palosaaressa sijoittuvat lähelle.
Onkilahden yhtenäiskoulu 500 m
Keskuskoulu 1,3 km
Vasa Övningsskola 1 km
Vasa Övningsskola gymnasium 1,1 km
Handelshögskolan 500 m
Ammattikorkeakoulut n. 2 km
Yliopisto 1,9 km
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan
- Oy Optima LKV Ab
- 010 320 2020
- info@optima-lkv.fi
Haluatko lisätietoja tästä kohteesta?
Täytä tiedot ja lähetä, kohteen ilmoittaja ottaa pian yhteyttä!
