As Oy Ylöjärven Kataja
33480 Ylöjärvi
Kirkonseutu
Luhtitalo
valmistuminen 05 / 2025
Energialuokka
A
Väestönsuoja
On
Kerrosten lukumäärä
5
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma
Muut lisätiedot
Taloyhtiön asukkaiden yhteissauna sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Saunan edustalla on vilvoittelualue.
Irtaimistovarastot sijaitsevat 1. kerroksessa. Lisäksi 1. kerroksessa on taloyhtiön hallinnassa oleva ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä on naapuriyhtiön kanssa yhteinen leikki- ja oleskelualue sekä jätepiste.
Osakkeina on myynnissä 6 autokatospaikkaa sekä 32 pihapaikkaa. Autopaikat on varusteltu sähköautojen hidaslatausasemilla, joissa on myös lämmitysmahdollisuus. Lisätilauksena voi hankkia myös nopeamman latausaseman.
Kerrostalon katolle toteutetaan aurinkovoimala tuottamaan sähköä taloyhtiön käyttöön.
Keittiön varusteet
Keittiöissä erillisuuni, induktioliesitaso, jääpakastinkaappi tai erillinen jääkaappi ja pakastin asuntopohjan mukaan, astianpesukone, lieden päällä asunnon ilmanvaihtojärjestelmään liitetty liesikupu, tilavaraus mikroaaltouunille yläkaappien yhteydessä.
Kalusteet ovat esim. Topi-Keittiöiden toimittamia vakiokalusteita erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Rungot melamiinia. Työtasot laminaattia. Pesualtaat ovat tasoon upotettuja teräsaltaita.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneissa valaisimella varustettu peilikaappi, allaslaatikosto altaineen ja tilavaraus pesutornille tarvittavine sähkö- ja vesiliitäntöineen. Kylpypyyhkeille ja käsipyyhkeille on koukustot. WC-paperille on teline. Tilanjakajana toimii kirkas lasinen suihkuseinä.
Saunallisissa asunnoissa pesuhuoneen ja saunan välinen seinä lasia.
Vastikkeiden lisätiedot
Hoitovastikearvio on noin 3,4 €/m²/kk. Autokatospaikoista maksetaan hoitovastiketta kertoimella 0,5. Autopaikoista maksetaan hoitovastiketta kertoimella 0,3. Autojen lämmitykseen ja lataukseen käytetty sähkö laskutetaan erillisen mittauksen mukaan.
Kohde on taloyhtiölainoitettu: Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Taloyhtiölaina:
Viitekorkona on 12 kk euribor ja koron marginaalina 0,85 %: kokonaiskorko on 11.4.2023 alkaen 4,43 %.
Rakentamisen jälkeen ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa.
Lyhennysvapaan jälkeen lainan takaisinmaksuaika on 24 vuotta.
Tarkemmat rahoitusvastiketiedot erillisessä hinnastossa.
Vesimaksu
29 €/hlö/kk. Vedestä veloitetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Lämpimälle ja kylmälle vedelle on omat mittarit. Vesimaksuennakko kerätään kuukausittain ja maksu tasataan vuosittain.
Muut kustannukset ja vastikkeet
Asunnoissa on kiinteä laajakaistayhteys ja kaapelitv-liittymä, joista veloitetaan palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Arvioitu hinta on 1,90 eur/kk/asunto (10M/10M).
Ylöjärven Kataja sijaitsee keskellä kaikkea ja on kirjaimellisesti monipuolisten palveluiden äärellä. Käynti pääkirjasto Leijaan on aivan kotirapun edessä, ja lähikauppa S-Market laajenee täyden palvelun Prismaksi syksyllä 2024. Ylöjärven pääterveysasema hammaslääkäreineen palvelee noin kahden kilometrin päässä Soppeenmäessä.
Ylöjärveltä ajaa vain 20 minuutissa Tampereen keskustaan. Hyvät bussiyhteydet sekä tulevaisuudessa mahdollisesti rakennettava raitiotielinjasto Lielahden Hiedanrannasta talon vieressä sijaitsevaan Leijapuistoon parantavat entisestään hyviä yhteysverkkoja eri puolille Pirkanmaata.
Prisma 200 m
Kirjasto 250 m
Kauppakeskus Elo 2 km
Ylöjärven terveyskeskus 2 km
Lielahti 7,5 km
Tampere 14 km
Lähialueet
Lapsiystävällinen Ylöjärvi on erityisesti perheiden suosiossa, mutta tarjoaa loistavat palvelut myös yksinasuville ja ikääntyville kaupunkilaisille.
Harrastukset ja ulkoilu
Uimaranta 1 km
Haaviston kuntorata 1,5 km
Ylöjärven jäähalli 2 km
Koulut ja päiväkodit
Alle kilometrin päähän rakennettavan Siltatien yhtenäiskoulun ensimmäinen vaihe valmistuu kesällä 2023, ja upouudessa rakennuksessa alkaa esiopetus sekä 1.–3.-luokkalaisten koulunkäynti samana syksynä. Koulu valmistuu kokonaisuudessaan vuonna 2027.
Kauraslammen koulu, luokat 5–9 700 m
Ylöjärven yhtenäiskoulu, luokat 1–9 2 km
Koulutuskeskus Valo, lukio 2 km
Koti keskellä kauneinta Ylöjärveä
Asunto-osakeyhtiö Ylöjärven Kataja sijaitsee paraatipaikalla kaupungin sydämessä Ylöjärven viehättävällä Kirkonseudulla. Hyvin suunnitellut ja energiatehokkaat asunnot sekä omalta kotiovelta saavutettavat palvelut tekevät arjesta mukavan helppoa ja vaihtelevaa.
Omalle tontille rakentuva Ylöjärven Kataja tarjoaa kahdenlaista asumista, sillä se muodostuu kahdesta rakennuksesta: viisikerroksisesta kerrostalosta ja kaksikerroksisesta luhtitalosta. Asuntoja on yhteensä 38, joista kahdeksan sijoittuu luhtitaloon ja loput 30 kerrostaloon. Koteja löytyy kompakteista 26,5 neliön yksiöistä aina neljän huoneen 78,5-neliöisiin koteihin. Isoimmat asunnot ovat muunneltavissa oman asumistyylin mukaisiksi: yhden makuuhuoneista voi halutessaan yhdistää olohuoneeseen, jolloin kotiin avautuu suuri, valoisa ja tyylikäs oleskelutila, jossa kelpaa viettää aikaa ja viihdyttää vieraita.
Suurimmissa asunnoissa on oma sauna, ja kaikissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet. Parveke ei ainoastaan laajenna asuintilaa, vaan tekee asumisesta monipuolisempaa, oli oma suosikkijuttu sitten jäähdyttely saunan jälkeen, parvekepuutarha tai ruokailu kesäisin ulkosalla. Alimman
kerroksen asunnoissa on omat asuntopihat. Taloyhtiön asukkaiden yhteissauna sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Saunan edustalla on vilvoittelualue, jossa voi rentoutua löylyjen jälkeen.
Energiatehokkuus ja modernit ratkaisut ovat kohteen suunnittelun kulmakiviä. Rakennuksen energialuokka on A, asunnot lämpiävät kaukolämmöllä, ja kohteeseen tulee myös aurinkovoimala.
Aikaisin oman asuntonsa varaava pääsee vaikuttamaan asuntonsa pintamateriaalien valintaan.
Valmistuminen arviolta 05/2025.
Katso esittelyvideot
Avaimet toimivaan arkeen
- Kirjaston palvelut ja hyvä ruokakauppa kotiovella
- A-energialuokka
- Lämmitysmuotona kaukolämpö
- Taloyhtiössä aurinkovoimala
- Sähköautojen latauspisteet
- Rauhallinen yhteiskäyttöpiha
- Avarat ja valoisat asunnot
- Järkevät pohjaratkaisut
- Lasitettu parveke tai asuntopiha kaikissa asunnoissa
Viihdy palveluiden äärellä
Lapsiystävällinen Ylöjärvi on erityisesti perheiden suosiossa, mutta tarjoaa loistavat palvelut myös yksinasuville ja ikääntyville kaupunkilaisille. Ylöjärven Kataja sijaitsee keskellä kaikkea ja on kirjaimellisesti monipuolisten palveluiden äärellä.
Myös kulku Tampereelle on sujuvaa, sillä Ylöjärveltä ajaa vain 20 minuutissa Tampereen keskustaan. Hyvät bussiyhteydet sekä tulevaisuudessa mahdollisesti rakennettava raitiotielinjasto Lielahden Hiedanrannasta talon vieressä sijaitsevaan Leijapuistoon parantavat entisestään hyviä yhteysverkkoja eri puolille Pirkanmaata.
Ovatko tässä sinun uudet kotikulmasi?
Lataa kohteen materiaalit
Lataa infopaketti
Asunnot
- 38 asuntoa varattavissa
- Asuinpinta-alaa 26.5 - 78.5 m2
- Huonelukumäärät 1H - 4H
- Vh. 128 000 - 329 000 €
Sijainti
Lapsiystävällinen Ylöjärvi on erityisesti perheiden suosiossa, mutta tarjoaa loistavat palvelut myös yksinasuville ja ikääntyville kaupunkilaisille.
Ylöjärven Kataja sijaitsee keskellä kaikkea ja on kirjaimellisesti monipuolisten palveluiden äärellä. Käynti pääkirjasto Leijaan on aivan kotirapun edessä, ja lähikauppa S-Market laajenee täyden palvelun Prismaksi syksyllä 2024. Ylöjärven pääterveysasema hammaslääkäreineen palvelee noin kahden kilometrin päässä Soppeenmäessä.
Ylöjärveltä ajaa vain 20 minuutissa Tampereen keskustaan. Hyvät bussiyhteydet sekä tulevaisuudessa mahdollisesti rakennettava raitiotielinjasto Lielahden Hiedanrannasta talon vieressä sijaitsevaan Leijapuistoon parantavat entisestään hyviä yhteysverkkoja eri puolille Pirkanmaata.
Prisma 200 m
Kirjasto 250 m
Kauppakeskus Elo 2 km
Ylöjärven terveyskeskus 2 km
Lielahti 7,5 km
Tampere 14 km
Uimaranta 1 km
Haaviston kuntorata 1,5 km
Ylöjärven jäähalli 2 km
Alle kilometrin päähän rakennettavan Siltatien yhtenäiskoulun ensimmäinen vaihe valmistuu kesällä 2023, ja upouudessa rakennuksessa alkaa esiopetus sekä 1.–3.-luokkalaisten koulunkäynti samana syksynä. Koulu valmistuu kokonaisuudessaan vuonna 2027.
Kauraslammen koulu, luokat 5–9 700 m
Ylöjärven yhtenäiskoulu, luokat 1–9 2 km
Koulutuskeskus Valo, lukio 2 km
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan
- Ilkka Hjerppe
- Hankekehityspäällikkö / VRP Länsi-Suomi Oy
- 040 3100 333
- ilkka.hjerppe@vrp.fi
Haluatko lisätietoja tästä kohteesta?
Täytä tiedot ja lähetä, kohteen ilmoittaja ottaa pian yhteyttä!