As Oy Rovaniemen Riista-aitta

Energialuokka

B

Väestönsuoja

On

Kerrosten lukumäärä

5

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Tontin omistus

Vuokratontti

Muut lisätiedot

Yhtiö muodostuu 4-5 kerroksisen kaksiportaisen asuinkerrostalon A-portaasta, joka on 5-kerroksinen. Porrashuoneessa on hissi. Asunnoista on porrashuoneen ja hissin kautta käynti pihalle ja autohalliin. Sisäänkäynnit sijaitsevat molemmin puolin taloa. Autohalli ja piha-alueet ovat osittain yhteiskäytössä B-portaan yhtiön kanssa ja niitä hallinnoidaan sopimuksella kiinteistön käytöstä.

Kellari- ja autohallikerroksessa sijaitsevat väestönsuoja huoneistokohtaisilla irtainvälinevarastoilla, yhteiset tilat kuten kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pyöränpesupaikka, muutama mopopaikka sekä siivous- ja tekniset tilat.

Erillisinä osakkena myytävät autopaikat sijaitsevat pääosin autohallissa. Osaan autopaikoista kuuluu lisäksi erillinen 3,0 m2 - 5,0 m2 varasto.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto yhtiön kellarikerroksessa. Lisäksi tarjolla on 3 kpl erikseen myytävää 3,5 m2 - 5,0 m2 varastoa (varastot V6, V9 ja V10).

Asuntoja A1 - A9, A36, A41 - A43 on mahdollista käyttää myös toimistoina.

Keittiön varusteet

Asunnoissa on valkoinen erillisuuni ja keraaminen induktioliesitaso, huoneistokohtaisella ilmanvaihtosäädöllä varustettu liesikupu, astianpesukone, jää-pakastinkaappi sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Isoimmissa asunnoissa on kaksi kylmälaitetta eli jääkaappi ja pakastinkaappi sekä kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni.

Kylpyhuoneen varusteet

Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilat varustetaan yleensä suihkujakoseinällä sekä pyyhekoukustolla. WC-tiloissa on koukusto, wc-paperiteline ja bide.

Vastikkeiden lisätiedot

Hoitovastike, asunnot: 5.20 €/m²/kk
Hoitovastike, muut: 2.60 €/m²/kk; autohallipaikat ja varastot
Hoitovastike, autopihapaikat: 1,30 €/m²/kk; autopihapaikat

Pääomavastike (= lyhennys+korko) maksaminen alkaa talon valmistuttua. Tasalyhenteisen yhtiölainan pituus on rakennusaika + 23 vuotta (korot+lyhennys).
Pääomavastikearviot perustuvat 3.10.2023 korkotasoon (Euribor 12 kk 4,208 % ja marginaali 1,5 % ) eli laskennallisena kokonaiskorkona on käytetty 5,708 %.
Pääomavastikkeiden taso tarkistetaan valmistumisen yhteydessä. Pääomavastikkeet muuttuvat korkotason ja/tai marginaalin muuttuessa.
Pääomavastikkeen arvio on laskettu 1. lyhennysvuoden keskiarvona, joten pääomavastikeen määrä alenee pääoman alenemisen mukana.
Huoneiston lainaosuuden voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä.

Vesimaksu

Vesi maksetaan huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan; ennakkoarvio 25,00 €/hlö/kk

Asunto Oy Rovaniemen Riista-aitta rakentuu rauhalliseen ja viihtyisään Kolmanteen kaupunginosaan. Sijainniltaan loistava Lapinaukean alue tarjoaa kaikki keskustan monipuoliset palvelut asukkaiden ulottuville. Lentoaseman, junaradan ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta Rovaniemelle on helppo tulla ja kaikki mitä tarvitset, on aina mukavan lähellä.

Rovaniemen keskeisimmät palvelut ovat Riista-aitan asukkaiden välittömässä läheisyydessä ja helposti saavutettavissa, jopa ilman omaa autoa. Arki helpottuu, kun kaupat, koulut ja muut peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä kodista. Myös nykyaikaiset Rinteenkulman ja Revontulen kauppakeskukset ja kaupungin ydinkeskusta, monipuolisine palveluineen ja kävelykatuineen, ovat kaikki vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Kulttuuritalo Korundi, jossa toimii sekä Rovaniemen taidemuseo, että Lapin kamariorkesteri, sijaitsee aivan Lapinaukean naapurissa. Perinteikkään Marttiinin puukkotehtaan Museo ja tiedekeskus Pilke löytyvät myös aivan lähiympäristöstä, samoin kuin tiedekeskus Arktikum.

Harrastukset ja ulkoilu

Rovaniemen sijainti kahden ison joen, Kemi- ja Ounasjoen, risteyksessä mahdollistaa loistavat virkistäytymismahdollisuudet niin kesäisin kuin talvisinkin. Merkittyjä venereittejä on noin 40 km ja talvisin jäälle avataan sekä kävely- että hiihtourat. Ounasvaaran hiihtokeskus ja muut lukuisat Rovaniemen kaupungin tarjoamat harrastusmahdollisuudet luovat aktiiviselle asukkaalle virikkeellisen asuinympäristön.