As Oy Jyväskylän Mannisenmäki
40270 Palokka
Mannisenmäki
valmistuminen 10 / 2025
Energialuokka
B
Väestönsuoja
Ei
Kerrosten lukumäärä
2
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Tontin omistus
Vuokratontti
Kattotyyppi ja kattomateriaalin kuvaus
Harjakatto. Vesikatteena käytetään muovipinnoitettua lukkosaumapeltikatetta. Autokatoksissa bitumikate.
Ilmansuunta / näkymät
Puusto / metsä.
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Muut lisätiedot
Asuntojen edustalla on omat autokatospaikat sekä isot lämpimät varastot. Lasitetut parvekkeet sekä isot takapihat ovat rauhalliselle alapihalle päin, metsään rajautuen.
Irtainvarasto/ulkoiluvälivarasto sijaitsee pohja-/asemapiirustusten mukaisesti pyöräkatoksen yhteydessä. Jätekatos sijaitsee autokatoksen yhteydessä. Yhtiön tekninen tila sijaitsee A-rakennuksen pohjakerroksessa pohjapiirustuksen mukaisesti.
Autokatos ja lämmin varasto sisältyvät jokaisen asunnon hintaan. Autokatoksessa sähköauton latausvalmius.
Katolle asennetaan aurinkopaneelit yhtiön ja osakkaiden sähköntuotannon hyödyksi. Asuntoihin on mahdollista asentaa kevyttakka sekä
ilmalämpöpumppu jo rakennusvaiheessa.
Keittiön varusteet
Puustellin laadukas kalustus, Siemensin kodinkoneet. Induktiokeittotaso, erillisuuni, astianpesukone, jääviileäkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc:tä ja pesuhuone 2:lla suihkulla. Erillisessä wc-tilassa allaskaapisto ja peilikaappi. Kalusto kosteudenkestävää kalustelevyä.
Vastikkeiden lisätiedot
Hoitovastike 3,00 € / m2 / kk sisältäen lämmityksen (aurinkopaneelien tuottoa ei ole vielä huomioitu vastikkeessa).
Rahoitusvastikearvio n. 10,0 € / m2 / kk (sis. Lyhennys + korko). 1,35 % + 12 kk euribor, laina-aika 24 vuotta
Tonttivuokra 8145 € / vuosi 2023, vuokravastike / asunto. Tontti mahdollista lunastaa omaksi kaupungilta voimassaolevalla vyöhykehinnalla.
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Linja-autopysäkki (linjat 22, 27, 25, 31) 500 m.
Palokan kauppakeskus n. 1 km.
Seppälän Kauppakeskus (mm. Prisma ja Citymarket) n. 5 km.
Jyväskylän keskustan palvelut n. 5,5 km.
Lähialueet
Palokan Mannisenmäki sijoittuu Palokan keskuksen läheisyyteen. Alueelta on nopea yhteys Nelostielle alapuolella kulkevaa Saarijärventietä pitkin.
Harrastukset ja ulkoilu
Urheilukenttä sekä luistelukenttä n. 1,6 km.
Uimaranta n. 2,8 km.
Luontopolkuja sekä hiihtoladut talvella lähialueella, noin 3 km.
Laajavuoren laskettelukeskus ja harrasteet 5,2 km.
Koulut ja päiväkodit
Mannisenmäen alueella on oma päiväkoti. Peruskouluja on lähietäisyydellä useitakin; Mankolan koulu muutaman kilometrin päässä Saarijärventietä pitkin sekä Palokan koulut Palokan keskustan suunnalla.
Koulu n. 1,6 km (Keski-Palokan koulu)
Päiväkoti n. 350 m
Uusia tilavia rivitaloasuntoja huippusijainnilla Palokkaan
Palokan Mannisenmäkeen rakennetaan kuuden asunnon laadukas rivitaloyhtiö As Oy Jyväskylän Mannisenmäki. Talo sijoittuu laskevaan rinteeseen Palokkajärven suuntaan ja rajautuu takapihoilta metsään. Asunnoilla on oma autokatospaikka asunnon edustalla, samoin lämmin iso varasto. Jokaiselle asunnolle jää myös iso oma takapiha metsään päin rajautuen.
Asunnot ovat kaikki tilavia 2-kerroksisia perheasuntoja. Oleskelutilat on sijoitettu sisääntulokerrokseen, josta pääsee
astumaan suuren ja upean lasiliukuovien kautta omalle lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta löytyvät pesutilat, erillinen kodinhoitohuone sekä makuuhuoneita. Jokaiselle asunnoille jää katettu terassi parvekkeen alle. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Katolle asennetaan myös aurinkopaneelit yhtiön ja osakkaiden sähköntuotannon hyödyntämiseen. Edullista ja ekologista asumista uudessa yhtiössä!
Asuntojen suunnitteluun on panostettu huolella ja pohjaratkaisut ovat toimivia sekä nykyaikaisiin tarpeisiin sopivia. Yläkerran oleskelutiloihin lisää tilantuntua ja hieman jopa luksustakin tuo isojen lasipintojen lisäksi korkea vinosisäkatto. Arkea helpottamaan on jokaiseen asuntoon suunniteltu erillinen ja tilava kodinhoitohuone sekä isot pesutilat ja kaksi erillistä wc:tä. Eteiset on tilavia ja ulkovaatteet saa näppärästi säilytykseen lasiliukuovien taakse. Vaatehuone tuo kivan lisän säilytystilan tarpeeseen ja lämmin varasto asunnon edustalla on loistava paikka ulkovarusteille ja harrastusvälineille.
Asunnoilla on isot takapihat suojaisan metsän suuntaan. Lasitetut parvekkeet sisältyvät myös asuntojen hintaan. Oma autokatospaikka sekä iso lämmin varasto asunnon edustalla tuovat lisäarvoa asunnolle. Autokatokseen voi hankkia
latausaseman sähköautolle oman mittarin taakse. Asuntoihin on mahdollista asentaa kevyttakka sekä ilmalämpöpumppu jo rakennusvaiheessa. Kysy näistä tarjous rakennusliikkeeltä!
Palokan ja Seppälän kauppakeskukset palveluineen ovat lähietäisyydellä. Palokkajärven ympäri kiertävä lenkkeilyreitti on kävelymatkan päässä. Mannisenmäen alueella on oma päiväkoti ja Palokan koulut sijaitsevat Palokan keskustan suunnalla muutaman kilometrin päässä.
RS-kohde. Rakentaminen varaustilanteen mukaan!
Viihtyisää asumista omalla pihalla lähellä luontoa
Sijaintinsa puolesta alue sopii etenkin perheellisille alueen rauhallisuuden ja helppojen sekä nopeiden
etäisyyksiensä puolesta.
Asuntoyhtiö sijoittuu isolle rinnetontille, joka rajautuu kahdelta sivultaan metsään. Tontin muoto mahdollistaa suuret takapihat rauhalliseen suuntaan metsän puolelle. Katetut terassit ja lasitetut parvekkeet sijoittuvat myös takapihan suuntaan kohti Palokkajärveä.
Maltilliset asumiskulut
Yhtiön kulut ovat maltilliset tämän tyyppisessä yhtiössä, jossa asuminen on hyvin omatoimista eikä yhteisiä kuluja ole niin paljon kuin isommissa yhtiöissä. Uudet tiiviit ja energiatehokkaat rakenteet säästävät lämmityskuluissa ja yhtiön katolle asennettavat aurinkopaneelit tuovat helpotusta sähkölaskuihin yhtiölle sekä sen osakkeenomistajille.
Asuntoihin on mahdollista asentaa kevyttakka sekä
ilmalämpöpumppu jo rakennusvaiheessa.
Lataa kohteen materiaalit
Lataa infopaketti
Asunnot
- 1 asuntoa varattavissa
- Asuinpinta-alaa 103 - 103 m2
- Huonelukumäärät 4H - 4H
- Vh. 345 050 - 345 050 €
Sijainti
Palokan Mannisenmäki sijoittuu Palokan keskuksen läheisyyteen. Alueelta on nopea yhteys Nelostielle alapuolella kulkevaa Saarijärventietä pitkin.
Linja-autopysäkki (linjat 22, 27, 25, 31) 500 m.
Palokan kauppakeskus n. 1 km.
Seppälän Kauppakeskus (mm. Prisma ja Citymarket) n. 5 km.
Jyväskylän keskustan palvelut n. 5,5 km.
Urheilukenttä sekä luistelukenttä n. 1,6 km.
Uimaranta n. 2,8 km.
Luontopolkuja sekä hiihtoladut talvella lähialueella, noin 3 km.
Laajavuoren laskettelukeskus ja harrasteet 5,2 km.
Mannisenmäen alueella on oma päiväkoti. Peruskouluja on lähietäisyydellä useitakin; Mankolan koulu muutaman kilometrin päässä Saarijärventietä pitkin sekä Palokan koulut Palokan keskustan suunnalla.
Koulu n. 1,6 km (Keski-Palokan koulu)
Päiväkoti n. 350 m
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan
- Reetta Nummelin
- Toimitusjohtaja, Myyntipäällikkö – RI AMK, Kiinteistövälittäjä LKV, LVV
- 040 543 7112
- reetta.nummelin@garantiarakennus.fi
Haluatko lisätietoja tästä kohteesta?
Täytä tiedot ja lähetä, kohteen ilmoittaja ottaa pian yhteyttä!
