As Oy Jyväskylän Mannisenmäki
40270 Palokka
Mannisenmäki
valmistuminen 04 / 2024
Energialuokka
B
Väestönsuoja
Ei
Kerrosten lukumäärä
2
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Tontin omistus
Vuokratontti
Kattotyyppi ja kattomateriaalin kuvaus
Harjakatto. Vesikatteena käytetään muovipinnoitettua lukkosaumapeltikatetta. Autokatoksissa bitumikate.
Muut lisätiedot
Asuntojen edustalla on omat autokatospaikat sekä isot lämpimät varastot. Lasitetut parvekkeet sekä isot takapihat ovat rauhalliselle alapihalle päin, metsään rajautuen.
Irtainvarasto/ulkoiluvälivarasto sijaitsee pohja-/asemapiirustusten mukaisesti pyöräkatoksen yhteydessä. Jätekatos sijaitsee autokatoksen yhteydessä. Yhtiön tekninen tila sijaitsee A-rakennuksen pohjakerroksessa pohjapiirustuksen mukaisesti.
Autokatos ja lämmin varasto sisältyvät jokaisen asunnon hintaan. Autokatoksessa sähköauton latausvalmius.
Katolle asennetaan aurinkopaneelit yhtiön ja osakkaiden sähköntuotannon hyödyksi. Asuntoihin on mahdollista asentaa kevyttakka sekä
ilmalämpöpumppu jo rakennusvaiheessa.
Keittiön varusteet
AINA -keittiöiden laadukas kalustus, Siemensin kodinkoneet, integroidut kylmälaitteet. Induktiokeittotaso, erillisuuni, astianpesukone, jääviileäkaappi ja pakastinkaappi. Mikro vain asunnossa 1.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc:tä ja pesuhuone 2:lla suihkulla. Erillisessä wc-tilassa sekä KPH:ssa allaskaapisto ja peilikaappi. Kalusto kosteudenkestävää kalustelevyä. Sisääntulokerroksesta löytyy myös lisäksi oma kylpyhuone.
Vastikkeiden lisätiedot
Hoitovastike 3,00 € / m2 / kk sisältäen lämmityksen (aurinkopaneelien tuottoa ei ole vielä huomioitu vastikkeessa).
Rahoitusvastikearvio n. 9,80 € / m2 / kk (sis. Lyhennys + korko). 1,2 % + 12 kk euribor, laina-aika 1+24 vuotta
Tonttivuokra 8145 € / vuosi 2023, vuokravastike / asunto. Tontti mahdollista lunastaa omaksi kaupungilta voimassaolevalla vyöhykehinnalla.
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Linja-autopysäkki (linjat 22, 27, 25, 31) 500 m.
Palokan kauppakeskus n. 1 km.
Seppälän Kauppakeskus (mm. Prisma ja Citymarket) n. 5 km.
Jyväskylän keskustan palvelut n. 5,5 km.
Lähialueet
Palokan Mannisenmäki sijoittuu Palokan keskuksen läheisyyteen. Alueelta on nopea yhteys Nelostielle alapuolella kulkevaa Saarijärventietä pitkin.
Harrastukset ja ulkoilu
Urheilukenttä sekä luistelukenttä n. 1,6 km.
Uimaranta n. 2,8 km.
Luontopolkuja sekä hiihtoladut talvella lähialueella, noin 3 km.
Laajavuoren laskettelukeskus ja harrasteet 5,2 km.
Koulut ja päiväkodit
Mannisenmäen alueella on oma päiväkoti. Peruskouluja on lähietäisyydellä useitakin; Mankolan koulu muutaman kilometrin päässä Saarijärventietä pitkin sekä Palokan koulut Palokan keskustan suunnalla.
Koulu n. 1,6 km (Keski-Palokan koulu)
Päiväkoti n. 350 m
Uusia tilavia rivitaloasuntoja huippusijainnilla
Palokan Mannisenmäkeen rakennetaan viiden asunnon laadukas rivitaloyhtiö As Oy Jyväskylän Mannisenmäki. Talo sijoittuu laskevaan rinteeseen Palokkajärven suuntaan ja rajautuu takapihoilta metsään. Asunnoilla on oma autokatospaikka asunnon edustalla, samoin lämmin iso varasto. Jokaiselle asunnolle jää myös iso oma takapiha metsään päin rajautuen.
Asunnot ovat kaikki isoja ja tilavia, 2-kerroksisia perheasuntoja. Oleskelutilat on sijoitettu sisääntulokerrokseen, josta pääsee
astumaan lasiliukuovien kautta omalle lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta löytyvät pesutilat, erillinen kodinhoitohuone sekä
makuuhuoneita. Alakerran tasalla asunnoilla on katettu terassi. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Katolle asennetaan aurinkopaneelit yhtiön ja osakkaiden sähköntuotannon hyödyntämiseen. Edullista ja ekologista asumista uudessa yhtiössä!
Asuntojen suunnitteluun on panostettu huolella ja pohjaratkaisut ovat toimivia sekä nykyaikaisiin tarpeisiin sopivia.
Jokaisessa asunnossa on erillinen kodinhoitohuone, avarat ja tilavat oleskelutilat sekä kaksi erillistä wc:tä ja pesuhuone 2:lla
suihkulla. Sisääntulokerroksesta löytyy myös lisäksi oma kylpyhuone.
Päätyasunnoissa on hintaan sisältyvä upea parvi, joka toimii vaikka työtilana. Parvelta aukeaa näkymä oleskelutilojen yli
takapihalle. Asunnoilla on isot takapihat suojaisan metsän suuntaan. Lasitetut parvekkeet sisältyvät myös asuntojen hintaan. Oma autokatospaikka sekä iso lämmin varasto asunnon edustalla tuovat lisäarvoa asunnolle. Autokatokseen voi hankkia
latausaseman sähköautolle oman mittarin taakse.
Asuntoihin on mahdollista asentaa kevyttakka sekä ilmalämpöpumppu jo rakennusvaiheessa. Kysy näistä tarjous myyjältä!
Palokan ja Seppälän kauppakeskukset palveluineen ovat lähietäisyydellä. Palokkajärven ympäri kiertävä lenkkeilyreitti on kävelymatkan päässä. Mannisenmäen alueella on oma päiväkoti ja Palokan koulut sijaitsevat Palokan keskustan suunnalla muutaman kilometrin päässä.
RS-kohde.
Viihtyisää asumista omalla pihalla lähellä luontoa
Sijaintinsa puolesta alue sopii etenkin perheellisille alueen rauhallisuuden ja helppojen sekä nopeiden
etäisyyksiensä puolesta.
Asuntoyhtiö sijoittuu isolle rinnetontille, joka rajautuu kahdelta sivultaan metsään. Tontin muoto mahdollistaa suuret takapihat rauhalliseen suuntaan metsän puolelle. Katetut terassit ja lasitetut parvekkeet sijoittuvat myös takapihan suuntaan kohti Palokkajärveä.
Maltilliset asumiskulut
Yhtiön kulut ovat maltilliset tämän tyyppisessä yhtiössä, jossa asuminen on hyvin omatoimista eikä yhteisiä kuluja ole niin paljon kuin isommissa yhtiöissä. Uudet tiiviit ja energiatehokkaat rakenteet säästävät lämmityskuluissa ja yhtiön katolle asennettavat aurinkopaneelit tuovat helpotusta sähkölaskuihin yhtiölle sekä sen osakkeenomistajille.
Asuntoihin on mahdollista asentaa kevyttakka sekä
ilmalämpöpumppu jo rakennusvaiheessa.
Lataa kohteen materiaalit
Lataa infopaketti
Asunnot
- 5/5 asuntoa varattavissa
- Asuinpinta-alaa 1 - 142 m2
- Huonelukumäärät 4H - 5H
- Vh. 354 500 - 496 500 €
Sijainti
Palokan Mannisenmäki sijoittuu Palokan keskuksen läheisyyteen. Alueelta on nopea yhteys Nelostielle alapuolella kulkevaa Saarijärventietä pitkin.
Linja-autopysäkki (linjat 22, 27, 25, 31) 500 m.
Palokan kauppakeskus n. 1 km.
Seppälän Kauppakeskus (mm. Prisma ja Citymarket) n. 5 km.
Jyväskylän keskustan palvelut n. 5,5 km.
Urheilukenttä sekä luistelukenttä n. 1,6 km.
Uimaranta n. 2,8 km.
Luontopolkuja sekä hiihtoladut talvella lähialueella, noin 3 km.
Laajavuoren laskettelukeskus ja harrasteet 5,2 km.
Mannisenmäen alueella on oma päiväkoti. Peruskouluja on lähietäisyydellä useitakin; Mankolan koulu muutaman kilometrin päässä Saarijärventietä pitkin sekä Palokan koulut Palokan keskustan suunnalla.
Koulu n. 1,6 km (Keski-Palokan koulu)
Päiväkoti n. 350 m
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan
- Reetta Nummelin
- Toimitusjohtaja, Myyntipäällikkö – RI AMK, Kiinteistövälittäjä LKV, LVV
- 040 543 7112
- reetta.nummelin@garantiarakennus.fi
Haluatko lisätietoja tästä kohteesta?
Täytä tiedot ja lähetä, kohteen ilmoittaja ottaa pian yhteyttä!
