As Oy Jyväskylän Ala-Manninen
40200 Jyväskylä
Mannila
Energialuokka
B
Väestönsuoja
Ei
Kerrosten lukumäärä
2
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma
Kattotyyppi ja kattomateriaalin kuvaus
Vesikatto on on perinteinen harjakatto. Vesikatteena käytetään muovipinnoitettua lukkosaumapeltikatetta. Autokatoksessa ja pyöräkatoksessa on pulpettikatto ja vesikatteena viherkatto.
Muut lisätiedot
Varastot on sijoitettu A-talon kellariin, jonne käynti on paikoitusalueelta, lämmin varasto n. 5 m2. Irtainvarasto/ulkoiluvälinevarasto sijaitsee pohja-/asemapiirustusten mukaisesti pyöräkatoksen yhteydessä. Jätekatos sijaitsee autokatoksen yhteydessä. Yhtiön tekninen tila sijaitsee A-rakennuksen pohjakerroksessa pohjapiirustuksen mukaisesti.
Autokatosrakennus, josta voi lunastaa katospaikan erillishintaan. Autokatospaikat omina osakkeinaan 10 000 € / paikka (sisältää lämmityspaikan ja sähköauton latausvalmiuden, latausasema lisähinnasta).
Autopaikka pihassa 5000 € / paikka (sisältää lämmityspaikan ja sähköauton latausvalmiuden, latausasema lisähinnasta).
Vehreä sisäpiha. Asuntojen pihat ja lasitetut parvekkeet sekä terassitsijoittuvat sisäpihan suuntaan. A-talossa asunnoilla on myös avoterassi takapihalle päin. Jokaisella asunnolla on omassa hallinnassaan myös piha-alue. Autokatoksen lisäksi yhtiölle rakennetaan oma pyöräkatos pihalle. Jokaiselle asunnolle tulee katokseen omat pyöräpaikat 2 kpl / asunto.
Kaukolämpö: Lämmönjako; vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa kerroksissa, asuntokohtainen lämmöntalteenottokone kodinhoitohuoneessa.
Kaapelitv ja Kuituyhteys, jokainen osakas laatii oman sopimuksen asuntokohtaisesti.
Keittiön varusteet
Puustellin laadukkaat kiintokalusteet ja kodinkoneet. Integroitu apk, erillisuuni, induktioliesitaso, jääpakastinkaappi tai erilliset jääviileäkaappi sekä pakastinkaappi (kts. pohjakuva). Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Kiinteä led-valaistus katossa sekä led-nauha kalustevälissä.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc-tilaa; 1 kpl / kerros. Allashana bidee-suihkulla. Puustellin kalusteet; peilikaappi sekä allaskaapisto. Lattiakaivo molemmissa tiloissa. Pesuhuoneen katossa kiinteä ledvalaistus. Isommissa asunnoissa pesuhuoneessa 2 suihkua.
Vastikkeiden lisätiedot
Vesimaksu
20 € / hlö / kk.
Muut kustannukset ja vastikkeet
Autopaikkavastike: katospaikka 15 € / kk ja pihapaikka 10 € / kk.
Linja-autoreitti kulkee vierestä.
Ruokakauppa 1,1 km
Seppälän alueen palvelut n. 3 km
Palokan kauppakeskus n. 3 km
Palokan kirjasto 1,5 km
Palokan terveysasema 1,5 km
Lohikosken kirjasto n. 1,3 km
Jyväskylän keskusta n. 4 km
Lähialueet
Omalla autolla pääsee heti liittymään isolle päätielle tai Saarijärventietä pitkin pääsee niin Palokkaan kuin Jyväskylän keskustaan sekä Seppälän kaupoille. Rauhallinen sijainti keskustan ja palveluiden läheisyydestä huolimatta, Palokanjärven ja Tuomiojärven välimaastossa.
Harrastukset ja ulkoilu
Järvien rantoja kiertävät ulkoilumaastot ja monipuoliset harrastumahdollisuudet löytyvät läheltä.
Palokkajärven ulkoilureitit n. 500 m
Koulut ja päiväkodit
Mannilan päiväkoti sijaitsee naapurissa n. 200 m
Mankolan yhtenäiskoulu (luokat 1-9) n. 400 m
Hyvin suunniteltu uniikki rivitalokohde omassa rauhassa lähellä palveluita
Mannilan suositulle asuinalueelle, noin 3 kilometrin päähän Jyväskylän keskustasta ja Palokan palveluista rakennetaan kahden taloyhtiön kokonaisuus yhtenäiseen Puutalokortteliin. Ensimmäinen vaihe As Oy Jyväskylän Ala-Manninen on nyt rakenteilla.
Kohde sijoittuu vanhan Mannisen talon paikalle osoitteeseen Saarijärventie 18, päiväkodin naapuritontille ja melkein koulua vastapäätä.
Tonttisuunnittelussa on otettu huomioon rakennusten sijoittelulla niille jäävät rauhalliset pihapiirit ihastuttavine viheralueineen. Rakennukset sijoitetaan tontille siten, että asuntojen oleskelutilat ja piha-alueet jäävät sisäpihan rauhalliseen ja aurinkoiseen suuntaan. Myös lasitetut parvekkeet sijoittuvat samaan suuntaan kuin myös asuntojen terassit ja omat viherpihat. Tontille on suunniteltu myös riittävästi paikoitustilaa niin autokatoksessa kuin pihalla, polkupyöräpaikkoja unohtamatta.
Sijainti asuntokohteella on ihanteellinen lähellä palveluita, koulua ja päiväkotia. Myös kohteen saavutettavuus on loistava niin omalla autolla kuin julkisella kulkien. Idyllistä rivitalo-asumista lähellä keskustaa sekä Seppälän ja Palokan laajaa palvelutarjontaa!
As Oy Jyväskylän Ala-Manniseen tulee 12 asuntoa kolmeen 2-tasoiseen rivitaloon. Asuntojakauma on monipuolinen aina pienemmistä kolmioista isoihin 5h+k+s -asuntoihin saakka. Kaikille asunnoille on suunniteltu omat piha-alueet terassien ja lasitetun parvekkeen lisäksi tontin sisäpihan puolelle ja päätyasunnoissa omaan käyttöön asunnolle jää myös koko päädyn piha-alue.
Yhtiön pihapiiri on suojainen ja jää täysin omaan rauhaan rakennusten keskelle. Pihapiirille ja terasseille rauhallisuutta takaa Saarijärventie ja tontin väliin rakennettava kiinteä puuaita. Tonttisuunnittelussa kaavamuutoksen yhteydessä piha-alueen suunnitteluun kiinnitettiin erityistä huomiota, jolloin rakennusten sijoittelun myötä yhtiölle muodostuu idyllinen sisäpiha suojassa ympäröivältä alueelta.
Hyvin suunniteltu uniikki uusi rivitalokohde läheltä palveluita ja suosittuja kauppakeskuksia, missä asukkaat pääsevät nauttimaan omasta rauhasta ja vehreästä pihapiiristä! Tässäkin uudiskohteelle tyypillisesti edulliset asumiskustannukset!
Yhtiöön tulee myös autokatospaikat erilliseen piharakennukseen, josta voi lunastaa paikan erillishintaan. Asunnoissa lasitetut parvekkeet toisessa kerroksessa sekä terassit sisäpihalle piha-alueineen.
Oma tontti. Kaukolämpö.
Kohde toteutetaan RS-kohteena. Arvioitu valmistuminen 7-9 / 2023.
Laadukasta rivitaloasumista
Asunto-osakeyhtiö rakennetaan omalle tontille laadukkaista ja tarkoin valikoiduista materiaaleista.
Asuntojen hintaan sisältyy kattavan sisustuksen lisäksi tilava lasitettu parveke sisäpihan suuntaan sekä terassi viherpihoineen.
A-talossa on myös suunniteltu asunnoille avoterassi takapihan puolelle, kun taas asunnossa C1 on terassi idän puoleiseen päätyyn täysin omaan rauhaansa. Olipa asuntovalinta mikä tahansa, kaikista asunnoista löytyy samat laatuelementit.
Lataa kohteen materiaalit
Lataa infopaketti
Asunnot
- 2 asuntoa varattavissa
- Asuinpinta-alaa 100 - 100 m2
- Huonelukumäärät 5H - 5H
- Vh. 315 000 - 325 000 €
Sijainti
Omalla autolla pääsee heti liittymään isolle päätielle tai Saarijärventietä pitkin pääsee niin Palokkaan kuin Jyväskylän keskustaan sekä Seppälän kaupoille. Rauhallinen sijainti keskustan ja palveluiden läheisyydestä huolimatta, Palokanjärven ja Tuomiojärven välimaastossa.
Linja-autoreitti kulkee vierestä.
Ruokakauppa 1,1 km
Seppälän alueen palvelut n. 3 km
Palokan kauppakeskus n. 3 km
Palokan kirjasto 1,5 km
Palokan terveysasema 1,5 km
Lohikosken kirjasto n. 1,3 km
Jyväskylän keskusta n. 4 km
Järvien rantoja kiertävät ulkoilumaastot ja monipuoliset harrastumahdollisuudet löytyvät läheltä.
Palokkajärven ulkoilureitit n. 500 m
Mannilan päiväkoti sijaitsee naapurissa n. 200 m
Mankolan yhtenäiskoulu (luokat 1-9) n. 400 m
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan
- Reetta Nummelin
- Toimitusjohtaja, Myyntipäällikkö – RI AMK, Kiinteistövälittäjä LKV, LVV
- 040 543 7112
- reetta.nummelin@garantiarakennus.fi
Haluatko lisätietoja tästä kohteesta?
Täytä tiedot ja lähetä, kohteen ilmoittaja ottaa pian yhteyttä!
