As Oy Lappeenrannan Poronkatu 14
53850 Lappeenranta
Uus-Lavola
valmistuminen 2024
Energialuokka
B
Väestönsuoja
Ei
Kerrosten lukumäärä
2
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Tontin omistus
Vuokratontti
Kattotyyppi ja kattomateriaalin kuvaus
Harjakatto, vesikate peltikate
Muut lisätiedot
Taloyhtiöön tulee 5 autokatospaikkaa, 7 autopaikkaa ja kaikki paikat varustetaan sähkö-/ hybridiauton hidaslatauksella.
Taloyhtiössä polkupyörävarasto, tekniset tilat, asunnon yhteydessä irtaimistovarastot.
Keittiön varusteet
Induktioliesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, 2x wc (1x wc asunnoissa B1, B4, B5, B6,) lattialämmitys, pesukonevalmius
Vastikkeiden lisätiedot
Rahoitusvastike tarkentuu taloussuunnitelman valmistuttua.
Vesimaksu
Huoneistokohtainen mittari, vesimaksu kulutuksen mukaan.
Lähin kauppa kävelymatkan päässä (400m). Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla.
Lähialueet
Kohde sijaitsee Uus-Lavolan kaupunginosassa rivi- ja omakotitalo-miljöössä. Luonnonläheinen ympäristö, tontin länsilaidalla luonnontilassa säilytettävä puistoalue.
Harrastukset ja ulkoilu
Lähellä ulkoilureittejä ja puisto lähellä.
Koulut ja päiväkodit
Alakoulu 350 m, yläkouluun 650 m.
Unelmiesi koti Lappeenrannan Uus-Lavolassa
As Oy Lappeenrannan Poronkatu 14 sijaitsee Merenlahdentien varrella Uus-Lavolan kaupunginosassa rivi- ja omakotitalo-miljöössä lyhyen kävelymatkan päässä päiväkodista, ala- ja yläkoulusta sekä päivittäistavarakaupoista. Ympäristön luonnonläheisyys antaa hyvän lähtökohdan avata näkymiä asunnoista avoimeen ympäristöön, etenkin luonnontilassa säilytettävään puistoalueeseen tontin länsilaidalla.
Taloyhtiö jakautuu kolmeen taloon, joihin rakennetaan yhteensä 8 kolmiota (80,5 m2) sekä 4 kaksiota (50,5 m2). Asunnot ovat 1-2 kerroksisia ja kaikista löytyy oma sauna. Asunnoissa yhdistyy mukavuus, tyylikkyys, valoisuus ja väljyys. Yksityiskohdissa tämä näkyy esimerkiksi lähelle lattiapintaa ulottuvissa olohuoneen ikkunoissa. Sinulla on nyt myös mahdollisuus vaikuttaa asunnon pintamateriaaleihin.
Asuessasi voit nauttia uuden kotisi nykyaikaisista ominaisuuksista ja mukavuuksista ekologisesti. Rakennukseen asennettava lattialämmitys antaa mahdollisuuden sijoittaa ikkunoiden alareuna lattian tuntumaan, mikä lisää avoimuuden tuntua asunnoissa. Tämän lisäksi asunnot ovat suunniteltu siten, että sisään astuttaessa tila avautuu avarana heti eteisestä lähtien.
Rakennuksen lämmönlähteenä on kaukolämpö yhdistettynä mukavaan lattialämmitykseen, joka takaa erinomaisen asumismukavuuden ja antaa vapauksia asunnon suunnitteluun. Huoneistoihin on lisäksi mahdollista toteuttaa erillinen jäähdytys, joka lisää asumismukavuutta helteellä. Teknisessä toteutuksessa huomioidaan rakennuksen koko elinkaaren ekotehokkuus turvallisesti ja laadukkaasti.
Kohteeseen tulee 5 autokatospaikkaa, 7 autopaikkaa ja kaikki paikat varustetaan sähkö-/ hybridiauton hidaslatauksella.
Asuntojen laatutasoon on kiinnitetty erityistä huomiota, josta esimerkkinä on laadukkaat kalusteet. Rakennuksen laatutasoa lisää ulkoseinien massiivikevytbetonirakenne, joka takaa hyvän ääneneristyksen rakennuksen ulkopuolelta, sekä kivi/betonirakenteiset asuntojen väliset seinät, joka varmistaa hyvän äänitekniikan asuntojen välillä. Rakennuksen rappauspinnoitteiset ulkoseinät yhdessä puuverhoiltujen osuuksien kanssa varmistavat tyylikkään, tasapainoisen ulkoasun.
Kohteen arvioitu valmistuminen 2024.
Ekologista asumismukavuutta
Asuntojen suunnittelussa on huomioitu asumisen mukavuus, tyylikkyys, valoisuus ja väljyys. Yksityiskohdissa tämä näkyy esimerkiksi korkeissa olohuoneen ikkunoissa. Asuessasi voit nauttia uuden
kotisi nykyaikaisista ominaisuuksista ja mukavuuksista ekologisesti.
Lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä
Kohde sijaitsee Uus-Lavolassa Merenlahdentien varrella, lyhyen matkan päässä kaikista keskeisistä palveluista, kuitenkin rauhallisessa
ympäristössä. Välittömässä läheisyydessä
sijaitsee päiväkoti, ala- sekä yläkoulu.
Lataa kohteen materiaalit
Lataa infopaketti
Asunnot
- 12 asuntoa varattavissa
- Asuinpinta-alaa 50.5 - 80.5 m2
- Huonelukumäärät 2H - 3H
- Vh. 175 000 - 275 000 €
Sijainti
Kohde sijaitsee Uus-Lavolan kaupunginosassa rivi- ja omakotitalo-miljöössä. Luonnonläheinen ympäristö, tontin länsilaidalla luonnontilassa säilytettävä puistoalue.
Lähin kauppa kävelymatkan päässä (400m). Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla.
Lähellä ulkoilureittejä ja puisto lähellä.
Alakoulu 350 m, yläkouluun 650 m.
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan
- Myynti / Efika Oy
- 05 4207 1250
- myynti@efika.fi
Haluatko lisätietoja tästä kohteesta?
Täytä tiedot ja lähetä, kohteen ilmoittaja ottaa pian yhteyttä!
