Jyvätie 13 / Jyväpolku 4, Vantaa
01370 Vantaa
Jokiniemi, Tikkurila
valmistuminen 03 / 2023
Energialuokka
B
Väestönsuoja
Ei
Kerrosten lukumäärä
1
Lämmitysmuoto
Sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma
Kattotyyppi ja kattomateriaalin kuvaus
Asuinrakennusten vesikaton materiaalina on peltikatto ja katon muoto on harjakatto
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Muut lisätiedot
Asunnot on varustettu aurinkosähkövarauksella. Asuntojen sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee tekniset tilat/varastot. Lisäksi asunnoissa on tilavat varastoullakot. Lämmitysmuoto PILP (poistoilmalämpöpumppu)
Kiinteistöllä on yhteensä 4 avopaikkaa (2 lämmitystolppaa). Autopaikat on merkitty hallinnanjakosopimukseen huoneistoittain. Molemmille huoneistoille kuuluu 2 autopaikkaa.
Keittiön varusteet
Induktiokeittotaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, sekä erillinen pakastinkaappi tai jääkaappipakastin yhdistelmä. Pienemmässä asunnossa on myös integroitu mikro. Kaikki keittiön kodinkoneet ovat integroituja.
Kylpyhuoneen varusteet
Wc, pesuallas, suihku, lattialämmitys, Jyvätie 13:ssa 2 wc:tä. Kylpyhuoneet laatoitettu.
Vastikkeiden lisätiedot
Vesimaksu
Huoneistokohtaiset mittarit, vesimaksu kulutuksen mukaan.
Paritalo sijaitsee kilometrin päässä Hiekkaharjun juna-asemalta. Tikkurilan palvelut ovat myös lähellä.
Koulut ja päiväkodit
Vehnätien päiväkodille noin 500m Hiekkaharjun juna-asemalle kuljettaessa
Viihtyisää ja tasokasta paritaloasumista Vantaan Jokiniemessä
Valmistunut juuri paritalokohde Vantaan Jokiniemeen. Yksitasoiset asunnot ovat huoneistoalaltaan 60,5 h-m2 (2mh) + jo myyty 78 h-m2 (3mh) . Lisäksi asunnoissa on tilavat varastoullakot.
Nykyaikaisissa keittiöissä on induktiokeittotaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone sekä jääkaappi, sekä erillinen pakastinkaappi tai jääkaappipakastin yhdistelmä. Pienemmässä asunnossa on myös integroitu mikro. Kaikki keittiön kodinkoneet ovat integroituja.
Huoneistojen lämmitysmuotona on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtopumppu (PILP) ja ne liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesi- ja viemäriliittymät.
Molemmissa asunnoissa on aurinkopaneelivaraukset ja olemme varautuneet myös sähköautojen lataukseen.
Sijainti on mitä mainioin, vain yhden kilometrin päässä Hiekkaharjun juna-asemalta. Tikkurilan palvelut ovat myös lähellä.
Kohteen rakentaminen on alkanut kesällä 2022 ja kohteen lopputarkastus pidetään maaliskuussa 2023.
Asunnot
- 1/2 asuntoa varattavissa
- Asuinpinta-alaa 60.5 - 60.5 m2
- Huonelukumäärät 3H - 3H
- Vh. 339 000 - 339 000 €
Tyylikäs juuri valmistunut 1-kerroksinen puutalo omalla 1.273 m2 hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla. Tämä paritalokoti sijaitsee rauhallisella Jokiniemen alueella lähellä Hiekkaharjun juna-asemaa ja Tikkurilan palveluita. Alueelta harvoin koteja tarjolla!
Tämä koti on tyylikäs kahden makuuhuoneen valoisa asunto. Tässä kokonaisuudessa jokainen neliö on käytetty hyödyksi ja materiaalivalinnoissa ei olla säästelty.
Kodin olohuoneessa yhdistyy avara tila suurin ikkunoin tyylikkääseen avokeittiöön. Keittiössä kaikki kodinkoneet on integroitu. Olohuoneesta on kulku isolle terassille ja omalle länteen/etelään avautuvalle piha-alueelle. Asuntojen terassien välissä oleva väliseinä tuo lisää yksityisyyttä. Helpon arjen takaavan 1- tasoisen pohjaratkaisun lisäksi asunto erottautuu edukseen hyvän kokoisella varastoullakolla sekä erillisellä teknisellä- / varastotilalla.
Hiekkaharjun juna-asemalle on noin kilometrin kävelymatka. Kauppakeskus Dixin ja muut Tikkurilan keskuksen palvelut ovat noin kahden kilometrin päässä.
Jokiniemen koulu (luokat 1-9), Tikkurilan lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Tiedonjyvän päiväkoti sijaitsevat vain 500-800 metrin päässä kotoa. Matkan varrella Hiekkaharjun juna-asemalle käveltäessä (400 metrin kohdalla) sijaitsee Vehnätien päiväkoti.
Hiekkaharjun urheilukentän tarjoamat liikuntamahdollisuudet (kesällä yleisurheilu- koripallo- ja jalkapallokentät, talvella luistelukenttä, myös tekojää) ovat puolen kilometrin päässä. Myös kuntosalit (mm. Forever Hiekkaharju sulkapallokenttineen), Hiekkaharjun tenniskeskus ja Hiekkaharju Golf ovat osa alueen kattavaa liikuntatarjontaa. Kulttuurin ystävälle Vantaan näyttämö on lyhyen kävelymatkan päässä.
Talon lämmitysmuotona on edullinen poistoilmalämpö + vesikiertoinen lattialämmitys.
Paritalon sähköliittymän pääsulakkeen koossa (3x63A) ja sähkönsyöttökaapeloinnissa (4x35 kaapeli Vantaan energian liitoskohdasta paritalon ulkomittauskeskukselle saakka) on huomioitu sähköautojen lataustarve. Molemmilla paritaloasunnoilla on omat autonlämmitystolpat (4x2,5+2,5 kaapelointi), jotka saa tarvittaessa muutettua sähköauton lataustolpiksi.
Molemmat paritaloasunnot on varustettu aurinkosähkövarauksella, joten halutessasi aurinkosähköjärjestelmän lisääminen onnistuu helposti.
Asunnoilla on omat vesi, viemäri- ja hulevesiliittymät, joten asunnot saavat omat kulutuslaskunsa.
Myydään kiinteistöstä 26/100 -määräosa ja hallinta-alueella 3 sijaitseva paritaloasunto (Jyväpolku 4). Hallinnanjakosopimuksessa hallinta-alueelle 3 on osoitettu 67,5 k-m2 rakennusoikeutta ja 300 m2 alueen hallinta. Myytävälle asunnolle johtaa oma ajoliittymä Jyväpolulta.
Paritalon toiselle asunnolle (Jyvätie 13, hallinta-alue 2) on oma ajoliittymänsä ja oma kulku Jyvätien puolelta. Jyvätie 13 asunnon omistajalle kuuluu kiinteistöstä 34/100 -määräosan omistus, 86,45 k-m2 rakennusoikeutta ja 400 m2 hallinta-alueen hallinta.
Kiinteistöllä on myös 60-luvulla rakennettu kellarillinen puurunkoinen talo (osoite Jyvätie 11), jonka hallinta-alue on erotettu tuija-aidalla kahdesta muusta hallinta-alueesta. Hallinta-alueen 1 omistaja vastaa itsenäisesti oman hallinta-alueensa, sillä sijaitsevan rakennuskannan (erillistalo) ja kaiken tekniikkansa ylläpidosta. Jyvätie 11 asunnon omistajalle kuuluu kiinteistöstä 40/100 -määräosan omistus, 100,65 k-m2 rakennusoikeutta ja 573 m2 hallinta-alue.
Kiinteistöllä ei ole yhteisesti hallinnoitavia yhteisalueita.
Kauppahinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulee 4% varainsiirtovero.
Asunnon lopputarkastus pidetään maaliskuussa 2023, vapautuminen sopimuksen mukaan.
Soita ja kysy lisää tai sovi yksityisnäyttö:
p. 040 195 8080 / Nikolai Saraste, LKV
Bomera Kodit | Bomera Oy
www.bomera.fi
Seuraa Bomeraa myös Instagramissa ja Facebookissa käyttäjällä @bomerakodit.
https://www.instagram.com/bomerakodit/
Sijainti
Paritalo sijaitsee kilometrin päässä Hiekkaharjun juna-asemalta. Tikkurilan palvelut ovat myös lähellä.
Vehnätien päiväkodille noin 500m Hiekkaharjun juna-asemalle kuljettaessa
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan
- Jaakko Haapamäki, Bo LKV
- 040 952 2162
- jaakko@bo.fi
Haluatko lisätietoja tästä kohteesta?
Täytä tiedot ja lähetä, kohteen ilmoittaja ottaa pian yhteyttä!
