As Oy Helsingin Maininki
00590 Helsinki
Kruunuvuorenranta
Energialuokka
A
Väestönsuoja
On
Kerrosten lukumäärä
5
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma
Kattotyyppi ja kattomateriaalin kuvaus
Vinokatto, bitumikermi
Muut lisätiedot
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, polkupyörien pesupaikka, kerhohuone, leikkipaikka, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: As. Oy Helsingin Maininki muodostuu yhdestä 2-5 -kerroksisesta ja viisiporrashuoneisesta asuinkerrostalosta, johon sisältyy yhdeksän 2-3 -kerroksista townhouse-asuntoa sekä 4 omalla sisäänkäynnillä olevia yksikerroksisia asuntoja, yhteensä asuntoja on 78. Asuinkerrostalon porrashuoneet on varustettu hissillä. Huoneistotyypit vaihtelevat yksiöstä kuuden huoneen asuntoon. Osassa asunnoista on parvi.
Rakennuksessa on yksi liiketila, joka sijaitsee katutasossa. Liiketilan käytössä on maantasossa terassialue. Liiketilaa soveltuu pienimuotoiseen kahvilatoimintaan, eikä sitä ole varustettu erillisellä rasvakanavalla tai rasvanerotusjärjestelmällä.
Yhtiön katolle asennetaan aurinkopaneeleja energiatodistuksen mukainen määrä. Aurinkopaneeleiden tuottamaa sähköä käytetään kiinteistön sähkökeskuksiin kytkettyjen laitteiden kulutuksiin (kiinteistösähkö).
Yhtiölle varatut autopaikat (myytävät käyttöoikeudet) sijaitsevat pihakannen alla erillisessä alvillisessa pysäköintiyhtiössä.
Yhtiö on vuokrannut pitkäaikaisella (99 v) maanvuokrasopimuksella vuokra-alueen KOy Mainingin Pysäköinnille. Vuokran määrä on nimellinen, eikä sitä peritä. Yhtiö on allekirjoittanut merkintä- ja käyttösopimuksen Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n kanssa, sekä sopimuksen Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n kanssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 41 202 564 €
As. Oy Helsingin Mainingin asunnonostajille on varattu ostettavaksi pysäköintioikeuksina hallittavat 58 autopaikkaa pihakannen alla olevasta autohallista Kiinteistö Oy Mainingin Pysäköinti -nimisessä parkkiyhtiössä. Yksi autopaikoista on varattu LE-paikoitukseen ja yksi on varattu liiketilalle. Autohalli on varustettu virtakiskolla ja jokainen autopaikka varustetaan sähköauton latauspisteellä, jonka teho on enintään 22 kW. Sähköauton latauspisteet varustetaan dynaamisella kuormanhallinnalla ja hetkellinen latausteho määräytyy pysäköintiyhtiön käytössä olevan kapasiteetin mukaan. Autohalli on puolilämmin. Autohallissa on koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto ja tila lämmitetään ilmanvaihdon tuloilmalla. Pysäköintioikeuden hinta on n. 37 000, 00 euroa sisältäen sähköauton latauspisteen. Osakaspysäköintimaksu on arviolta 58,00e/kk + alv(25,5%). Pysäköintilaitoksen toiminta on arvonlisäverollista, joten kuukausihintaan lisätään kulloinkin voimassa oleva alv, tällä hetkellä arvioitu pysäköintimaksu on yhteensä 72,79 e/kk. Sähköautonlatauspistepaikan sähkönkulutus ja käyttömaksu laskutetaan erikseen.
Keittiön varusteet
Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä, melamiinia tai laminaattia sisustusesitteen mukaisesti. Työtasot ovat kiveä tai kvartsikomposiittia. Tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. Keittotilassa on 60 cm leveä keraaminen tai induktioliesitaso ja kalusteuuni sekä valaisimella varustettu liesikupu liesitason päällä. Mikroaaltouunille on 500 tai 600 mm leveä ja sijoitettu kalusteisiin. Kylmälaitteita on asunnosta riippuen joko yksi (jääkaappipakastin) tai kaksi (jääkaappi ja pakastinkaappi). Kalusteissa on 600 tai 450 mm leveä astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Pääosin asunnon kylpyhuoneen tai erillis-WC:n kalustukseen kuuluu myös pyykkikaappi. Osassa 1H+KT asunnoista pyykkikaappi on eteisen säilytysjärjestelmässä yhdistelmäkomerona pyykki- ja siivouskomerotoiminnoilla.
Kylpyhuoneessa tai erillis-WC:ssä on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on suihkuseinä tai suihkukulma.
Erillis-WC:ssä kalustukseen kuulu wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu tasopeili.
Lauteiden tasot ja kaiteet ovat valmistettu tervalepästä. Lauteet kannatetaan seinistä havupuisin kannakkein. Löylyhuoneessa on sähkökiuas seinään asennettavalla ohjauspaneelilla. Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia, joissa on puinen vedin.
Vastikkeiden lisätiedot
Tässä ilmoitettu rahoitusvastike kattaa vain koron osuuden ja sitä kerätään noin 05/2026 asti. Hallitukselle on annettu valtuutus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden vastike tarvittaessa. Varsinainen yhtiökokous keväällä 2026 päättää vastikkeiden suuruuden n. 06/2026 alkaen.
Vesimaksu
22 € / kk / hlö
Muut kustannukset ja vastikkeet
Pesutupamaksu 2,00 €/tunti, kerhotilavuokra 8,00 €/2h, saunamaksu 5€/kerta.
Kruunuvuorenranta on yksi Helsingin kiinnostavimmista kehittyvistä asuinalueista. Luonto, meri ja laajat ulkoilureitit ovat läsnä aivan kotioven tuntumassa, mutta samalla keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Kruunusillat kulkee aivan Mainingin kupeesta, josta hurautat sujuvasti pyörällä Korkeasaareen. Tulevaisuudessa raitiovaunu yhdistää alueen Helsingin keskustaan noin vartissa, ja jo nyt alueelta on sujuvat yhteydet bussilla, lautalla sekä omalla autolla.
Merellisen Kruunuvuorenrannan laatukodit kutsuvat ihastumaan!
HYÖDYNNÄ SYYSETU! Myyjä maksaa Mainingista uuden kodin ostavan puolesta kuuden kuukauden (6 kk) hoito- ja pääomavastikkeet. Saat edun asuntokauppoihin, kun teet kaupat uudesta kodista 30.9.2026 mennessä. Kampanja on voimassa 4.8.–30.9.2026. Edun voi käyttää vain uuden asuntokaupan yhteydessä, eikä sitä voi yhdistää muihin mahdollisiin kampanjoihin ja alennuksiin. Osta uusi koti nyt ja muuta vaikka heti!
As. Oy Helsingin Maininki tarjoaa ainutlaatuista merellistä asumista Helsingin Kruunuvuorenrannassa, alueella jossa moderni kaupunkielämä ja saaristomainen tunnelma kohtaavat. Näyttävä arkkitehtuuri sulautuu rantamaisemaan ja suurista ikkunoista avautuvat näkymät merelle, Suomenlinnaan sekä Helsingin keskustan siluettiin.
Mainingin kodit on suunniteltu sujuvaa ja laadukasta arkea varten. Vesikiertoinen lattialämmitys, valoisat pohjaratkaisut, ja huolella viimeistellyt materiaalit luovat viihtyisän kokonaisuuden niin yksinasujille, pariskunnille kuin perheillekin. Kohteessa on vaihtoehtoja kompakteista yksiöistä näyttäviin townhouse-tyylisiin koteihin.
Taloyhtiön yhteistilat täydentävät Mainingin merellistä ja modernia asumiskokemusta. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa viihtyisät saunatilat, kerhotila sekä suojaisa piha-alue oleskeluun ja yhdessäoloon. Lisäksi arkea helpottavat laadukkaat varasto- ja pyöräsäilytystilat sekä modernit yhteiset tilaratkaisut, jotka tukevat aktiivista kaupunkiasumista meren äärellä.
Autopaikat on toteutettu erilliseen pihakannen alla sijaitsevaan autohalliin, jota hallinnoi Mainingin Pysäköinti Oy. Asunnonostajille on varattu yhteensä 58 autopaikkaa, joista jokainen on varustettu sähköauton latauspisteellä. Latausjärjestelmä hyödyntää dynaamista kuormanhallintaa, ja latausteho on enintään 22 kW. Pysäköintipaikat myydään erillisinä pysäköintioikeuksina.
Mainingin kodit lämpiävät kaukolämmöllä. Osa yhtiön kiinteistösähköstä tuotetaan aurinkopaneelein. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää mukavuutta ja kesäisin koti viilenee kaukokylmällä (Helen kaukokylmä). Energiatehokas A2018-luokan lämmitys ja viilennysjärjestelmä takaavat miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Kruunuvuorenranta on yksi Helsingin kiinnostavimmista kehittyvistä asuinalueista. Luonto, meri ja laajat ulkoilureitit ovat läsnä aivan kotioven tuntumassa, mutta samalla keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Kruunusillat kulkee aivan Mainingin kupeesta, josta hurautat sujuvasti pyörällä Korkeasaareen. Tulevaisuudessa raitiovaunu yhdistää alueen Helsingin keskustaan noin vartissa, ja jo nyt alueelta on sujuvat yhteydet bussilla, lautalla sekä omalla autolla.
Mainingissa asuminen on myös vastuullinen valinta. Kohteen energiaratkaisut hyödyntävät Kruunuvuorenrannan innovatiivista energian kausivarastoa, jonka ansiosta lämmityksen ja viilennyksen päästöt ovat lähes nollatasolla. Rakennuksella on energialuokka A sekä Rakennustiedon ympäristöluokitus. Kohteen rakennuttajana on maineikas, vastuullinen ja laadusta tunnettu Skanska Talonrakennus Oy, joka on yksi Suomen suurimmista asuntojen, toimisto- ja tuotantotilojen sekä infrastruktuurin rakentajista ja projektikehittäjistä, jo vuodesta 1994.
Kohokohdat
Monipuolinen valikoima
Vaihtoehtoja kompakteista yksiöistä näyttäviin townhouse-tyylisiin koteihin
Vastuullista asumista
A-energialuokan ratkaisut ja aurinkopaneelit
Merellinen sijainti
Koti Kruunuvuorenrannan kehittyvällä asuinalueella
Katso esittelyvideot
Monipuolinen asuntovalikoima
Helsingin Maininingin huoneistotyypit vaihtelevat klassisista kerrostaloyksiöistä kuuden huoneen asuntoihin sekä townhouse-tyyppisiin monikerroksisiin ratkaisuihin. Monipuolinen valikoima takaa sen, että merellisistä tunnelmista pääsevät nauttimaan niin yksinasujat, pariskunnat kuin suuremmat perheetkin.
Vastuullista ja energiatehokasta asumista
Mainingissa asumisen päästöt ovat lähellä nollaa. Kruunuvuorenrannan uumenissa sijaitseva energian kausivarasto kattaa jopa kolmanneksen asuinalueen lämmitysenergiasta. Lisäksi Mainingin katolle asennetut aurinkopaneelit tuottavat kiinteistösähköä taloyhtiön yhteiseen käyttöön. Mainingille on myönnetty Rakennustiedon ympäristöluokitus ja energialuokka on A.
Koti Kruunuvuorenrannassa
Kruunuvuorenranta on yksi Helsingin kiinnostavimmista kehittyvistä asuinalueista. Luonto, meri ja laajat ulkoilureitit ovat läsnä aivan kotioven tuntumassa, mutta samalla keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Kruunusillat kulkee aivan Mainingin kupeesta, josta hurautat sujuvasti pyörällä Korkeasaareen.
Asunnot
- 34 asuntoa varattavissa
- Asuinpinta-alaa 29.5 - 137.5 m2
- Huonelukumäärät 1H - 6H
- Vh. 314 100 - 1 564 000 €
Sijainti
Kruunuvuorenranta on yksi Helsingin kiinnostavimmista kehittyvistä asuinalueista. Luonto, meri ja laajat ulkoilureitit ovat läsnä aivan kotioven tuntumassa, mutta samalla keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Kruunusillat kulkee aivan Mainingin kupeesta, josta hurautat sujuvasti pyörällä Korkeasaareen. Tulevaisuudessa raitiovaunu yhdistää alueen Helsingin keskustaan noin vartissa, ja jo nyt alueelta on sujuvat yhteydet bussilla, lautalla sekä omalla autolla.
Ota yhteyttä
Uudisovi Uusimaa Oy
- Mannerheimintie 109
00280 Helsinki - 044 248 4281
- Lähetä WhatsApp-viesti
- uudisovi@uudisovi.com
Haluatko lisätietoja tästä kohteesta?
Täytä tiedot ja lähetä, olemme Sinuun pian yhteydessä!





































































