Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo

Väestönsuoja

On

Kerrosten lukumäärä

8

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Tontin omistus

Vuokratontti

Kattotyyppi ja kattomateriaalin kuvaus

bitumikermikate

Muut lisätiedot

Kerrostalon ja sen rivitaloosuuden energialuokka on A2018 ja erillisen rivitalo-osuuden B2018.

Keittiön varusteet

Kiintokalusteet ja keittiön kalusteet ovat suunnitelmien mukaisia tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiössä on liesikupu, induktioliesitaso, kiertoilmakalusteuuni, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille ja jääkaappipakastin tai 3h-4h asunnoissa on erillinen jääkaappi ja korkea tai tason alle sijoitettava kaappipakastin. Asuinhuoneissa on kovapuulattia ja jalkalistat mahdollisimman lähellä lattiamateriaalin sävyä. Lattiamateriaalia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja.

Kylpyhuoneen varusteet

Kylpyhuoneen kalusteet ovat kosteuden kestävää kalustelevyä. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Kylpyhuoneen, WC:n ja kodinhoitohuoneen varusteet suunnitelmien mukaan. Kylpyhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Asunnoissa C, D36 ja H on tilavaraus ja liitännät vain pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneessa, WC:ssä, kodinhoitohuoneessa, vaatehuoneessa sekä eteisessä on suunnitelmien mukaiset LED-valaisimet. Saunan lauteet ja valaisin suunnitelmien mukaan.

Makuuhuoneen kuvaus

Kiintokalusteet ovat suunnitelmien mukaisia tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Asuinhuoneissa on kovapuulattia ja jalkalistat mahdollisimman lähellä lattiamateriaalin sävyä. Lattiamateriaalia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja.

Vastikkeiden lisätiedot

Hoitovastike € / m² / kk 

7.28

Arvioidut vastikkeet ja käyttökorvaukset rakentamisvaiheen jälkeiselle tilikaudelle:
Hoitovastike 7,28 €/m2/kk sisältää tontin vuokraamisesta aiheutuneet kulut. Maanvuokran osuus hoitovastikkeesta on 2,43 €/m2.
Yhtiön tontti on vuokratontti. Tontin omistaa ja sitä vuokraa yhtiölle Helsingin kaupunki.
Pääomavastike (1.) 3,13 €/osake/kk (sisältää vain koron osuuden, arvioitu 20.1.2023 korkokannan mukaan 3,327 % 12kk Euribor + marginaali 0,9 % = 4,227 %).
Pääomavastike (2.) 6,24 eur/osake/kk (sisältää koron lisäksi lyhennyksen osuuden, (lyhennysten alkaessa) jota aletaan kerätä noin 1,5 vuoden kuluttua yhtiön valmistumisesta. Pääomavastike on arvioitu 20.1.2023 korkokannan mukaan 3,327 % 12kk Euribor + marginaali 0,9 % = 4,227 %).
Vastikkeet ja maksut ovat arvioita, jotka tarkistetaan ennen kohteen valmistumista.

Muut kustannukset ja vastikkeet

Autopaikat
Autopaikkoja on yhteensä 23 kpl. Autopaikoista 22 kpl sijaitsee pysäköintihallissa ja autopaikka AT23 on erillinen autotalli rivitalo-osan yhteydessä. Kaikki autopaikat varustetaan sähköauton latausasemalla. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja autopaikkaosakkeen hinta on 27.000 €.

Autohallipaikan hoitovastike 58,24 €/paikka/kk
Autotallipaikan hoitovastike 58,24 €/paikka/kk

Kruunuvuorenrannan liikkumismahdollisuudet monipuolistuvat merkittävästi tulevina vuosina. Rakenteilla oleva Kruunusillat-hanke yhdistää Kruunuvuorenrannan ja kantakaupungin toisiinsa. Matka keskustaan kulkee tulevaisuudessa muun muassa Hakaniemen ja Korkeasaaren kautta pikaraitiovaunulla alle 20 minuutissa minuutissa.

Lähialueet

Laajasalon läntisin osa on nimetty Kruunuvuoren korkean rantakallion mukaan. Helsingin Kruunuvuorenrannassa meri ja ulkoilureitit ovat vahvasti läsnä. Näköala meren yli kantakaupunkiin on ainutlaatuinen ja tarjoaa ihasteltavaa lenkkipoluilla niin päiväsaikaan kuin iltavalaistuksessakin. Stansvikin kartanomaisemat sekä öljysäiliöt muistuttavat persoonallisella tavalla ulkoilijaa alueen historiasta.

Kruunuvuorenranta sijaitsee suoraan kantakaupunkia vastapäätä. Se tarjoaa maisemat paitsi Helsingin keskustaan, myös Korkeasaareen ja Suomenlinnaan. Kauppatorille on linnuntietä noin kolmen kilometrin matka. Rakennettavat Kruunusillat tarjoavat nopean raitiotieyhteyden ja näyttävää arkkitehtuuria.

Helsingin Kruunuvuorenrannan palveluita kehitetään jatkuvasti. Alueelle on avattu uusi päiväkoti, ja kaupungilla on suunnitteilla peruskoulun rakentaminen lähivuosina osaksi palvelukorttelia.

Tällä hetkellä Kruunuvuorenrannan asukkaat voivat hyödyntää Laajasalon palveluita, mutta myös alueelta löytyy jo ruokakauppa. Suunnitteilla on myös Kruunuvuorenrannan keskus, johon tulee päivittäistavarakauppoja, erikoismyymälöitä sekä mahdollisesti kahvila- ja ravintolapalveluita.

Vielä toistaiseksi Kruunuvuorenrannan julkiset yhteydet hoituvat liityntäbussien ja metron avulla. Rakenteilla on Kruunusillat-hanke, joka yhdistää Kruunuvuorenrannan ja kantakaupungin toisiinsa. Matka keskustaan kulkee tulevaisuudessa muun muassa Hakaniemen ja Korkeasaaren kautta pikaraitiovaunulla alle 20 minuutissa.

Kruunuvuorenrantaan toteutetaan kuuden kilometrin mittainen rantareitti vaiheittain asuntorakentamisen edetessä. Luonnon maisema vaihtelee kalliometsästä rantaniittyihin ja saaristoluontoon. Helsingin Kruunuvuorenranta on sopiva myös veneilijälle, sillä suunnitteilla on kolme venesatamaa, joista yksi juuri Haakoninlahdelle Hartelan kohteiden läheisyyteen.

Tulevaisuudessa Kruunuvuorenrantaan on tulossa uimaranta, leikkipuisto sekä liikuntapuisto. Merenrantaan suunnitellaan erilaisia palveluita, esim. kanoottivuokrausta ja vuokrasaunoja.

Kruunuvuorenrannasta on muotoutumassa myös valotaiteen kaupunginosa. Jokaisessa alueelle rakentuvassa kohteessa valotaide on osa kokonaisuutta. Nyt jo alueella loistaa juhlatilanakin toimiva valotaideteos Öljysäiliö 468.