
As Oy Hämeenlinnan Uimarinpuisto
13100 Hämeenlinna
Engelinranta
valmistuminen 2024
Väestönsuoja
On
Kerrosten lukumäärä
7
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma
Kattotyyppi ja kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikermi sisäpuolisella sadevedenpoistolla
Muut lisätiedot
Maantasokerroksessa on kuivaushuone sekä ulkoiluväline-, irtaimisto- lastenvaunu-/liikunta-apuvälinevarastoja ja jätehuone. Jätehuone on yhteinen naapuritaloyhtiö As Oy Uimarinpolun kanssa. Maantasokerroksessa on myös teknisiä tiloja ja väestönsuoja. Naapuritaloyhtiö As Oy Uimarinpolun pohjakerroksessa sijaitsee taloyhtiöiden yhteinen talosauna.
Keittiön varusteet
Keittiöiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Laatikostoissa ja keittiön kaappien ovissa on hidastimet. Alakaapistossa on jätteiden lajittelua varten jäteastiat. Huoneistojen keittiöt varustetaan induktiokeittotasolla, kalusteuunilla, liesikuvulla, integroidulla astianpesukoneella ja vapaasti sijoitettavalla jääkaappipakastimella. Osassa asuntoja on erillinen jääkaappi ja pakastin. Kalusteissa on varaus mikrolle.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuhuoneissa on peilikaapit erillisellä valaisimella. Pesuhuoneissa on pesutornivaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Pesuhuoneisiin asennetaan kääntyvä suihkuseinä.
Vastikkeiden lisätiedot
Hoitovastikearvio n. 3,60 e/m2/kk. Yhtiölainan marginaalikorko tarkentuu ennakkomarkkinoinnin päättyessä.
Rahoitusvastiketiedot erillisessä hinnastossa.
Vesimaksu
Huoneistokohtaiset mittarit
Bussipysäkki Hämeenlinna linja-autoasema tulolaituri 380 m
Bussipysäkki Hämeenlinna linja-autoasema C 400 m
Bussipysäkki Hämeenlinna linja-autoasema B 430 m
Bussipysäkki Hämeenlinna linja-autoasema E 415 m
Kaupat:
Kesko Oyj, K-Citymarket Hämeenlinna Hämeensaari 300 m
K-Citymarket Hämeenlinna Hämeensaari 346 m
Kiinteistö Oy Myyrmäen Kauppakeskus 450 m
Kauppakeskus Lippulaiva 450 m
Hämeenlinnan kaupunki Viipurintien terveysasema 1,1 km
Hämeenlinnan kaupunki Viipurintien terveysaseman neuvola 1,1 km
Hämeenlinnan kaupunki Hätilän hammashoitola 2 km
Hämeenlinnan kaupunki Ojoisten terveysasema 2,1 km
Lähialueet
Asunto Oy Hämeenlinnan Uimarinpolku loistavalla paikalla aivan ydinkeskustassa Paasikiventien varrella. Keskustan palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä samoin kuin linja-autoasema sekä rautatieasemakin. Vieressä sijaitsee Hämeensaaren rantapuisto.
Harrastukset ja ulkoilu
Vieressä sijaitseva Hämeensaaren rantapuisto tarjoaa hyvät ulkoilu- mahdollisuudet.
Fitstation Oy 325 m
Kaurialan kenttä 1,7 km
Liikuntahallit 2 km
Hämeenlinnan Palloiluhalli Oy 2 km
Koulut ja päiväkodit
Päiväkodit:
Hämeenlinnan kaupunki Kaivokadun päiväkoti 780 m
Hämeenlinnan kaupunki Kaivokadun päiväkoti 840 m
Vauhtivipeltäjät 760 m
Hämeenlinnan kaupunki Kankaantaan päiväkoti 1,7 km
Alakoulut:
Hämeenlinnan kaupunki Saaristen koulu 760 m
Hämeenlinnan kaupunki Myllymäen koulu 1,4 km
Yläkoulut:
Hämeenlinnan kaupunki Kaurialan koulu 1,3 km
Hämeenlinnan kaupunki Hämeenlinnan Lyseon koulu 1 km
Lukiot:
Kaurialan lukio Koulutuskuntayhtymä Tavastia 1,1 km
Hämeenlinnan lyseon lukio / Koulutuskuntayhtymä Tavastia 1,9 km
Modernia kaupunkiasumista hyvien kulkuyhteyksien varrella
Uimarinpuisto rakennetaan Paasikiventien ja Uimarinpolun kulmaan yhdessä As Oy Uimarinpolun kanssa. Taloyhtiö käsittää seitsemän kerrosta joista ensimmäisessä kerroksessa sjiaitsevat yhtiön yhteiskäyttötilat, myytävät varastot sekä yksi liikehuoneisto.
Asuinhuoneistoja on yhteensä 30. Huoneistot sijaitsevat toisesta kerroksesta seitsemänteen. Huoneistokokoina on yksiöitä, kaksoita, kolimoita ja neliöitä.
Kerrostaloasumisen helppous ja yhteisöllisyys, palveluiden läheisyys ja helpot kulkuyhteydet. Ne kaikki ja paljon muuta löytyvät As Oy Uimarinpuistosta. Kodit ovat nykyaikaisia ja tasokas varustelu sekä laadukkaat pintamateriaalit tekevät niistä viihtyisiä. Kattavaan varusteluun kuuluu mm. vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen viilennys, lasitetut parvekkeet sekä koneellinen ilmanvaihto.
Kaukolämpö sekä asuntokohtaiset vesimittarit mahdollistavat edulliset asumiskustannukset. Kaapelitelevisio ja valokuituverkko luovat nopeat sekä luotettavat tietoliikenneyhteydet niin viihde- kuin hyötykäyttöön. Turvallisuutta luo kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä.
Arvioitu valmistuminen kesällä 2024.
Valitse mieleisesi asunto
Asunto Oy Uimarinpolusta löytyy sopiva koti jokaiselle. Asumisen mukavuutta luo avarat ja valoisat pohjaratkaisut. Jokaisessa asunnossa on parveke suojaisalle pihalle.
Yksiö, kaksio, kolmio tai neliö? Saunalla vai ilman? Maantasolla vai yläilmoissa? Valinta on sinun! Tarvitsetko lisätilaa? Kysy asuntojen yhdistämismahdollisuutta!
Kun olet ajoissa liikkeellä, pääset vaikuttamaan uuden kotisi yksityiskohtiin, sisäpuoliseen suunnitteluun sekä materiaaleihin.
Asuntojen hinnoissa on valmiiksi neuvoteltua yhtiölainaa, joten sinun ei tarvitse rahoittaa uutta kotiasi kokonaan rakennusvaiheen aikana!

Käytännöllistä ja yhteisöllistä kaupunkiasumista
Asukkaiden arkea parantavat käytännölliset yhteiset tilat. Maantasokerroksessa on kuivaushuone, saunatilat sekä ulkoiluväline-, irtaimistovarastoja, teknisiä tiloja ja väestönsuoja. Jätehuone on yhteinen naapuritaloyhtiö As Oy Uimarinpuiston kanssa.
Jokaiseen asuntoon kuuluu erillinen irtainvarasto, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asumisen laatua lisäävät hyvät säilytystilat myös pyörille ja lastenvaunuille.
Suojaisa piha-alue rakennetaan alueen yhtiöiden keskelle. Pihasuunnittelussa on huomioitu esteettömyys. Tontin ja piha-alueen vihreyttä lisäävät erilliset istutukset.

Lataa kohteen materiaalit
Lataa infopaketti

Asunnot
- 30/30 asuntoa varattavissa
- Asuinpinta-alaa 31 - 100.5 m2
- Huonelukumäärät 1H - 4H
- Vh. 159 700 - 502 500 €
Sijainti
Asunto Oy Hämeenlinnan Uimarinpolku loistavalla paikalla aivan ydinkeskustassa Paasikiventien varrella. Keskustan palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä samoin kuin linja-autoasema sekä rautatieasemakin. Vieressä sijaitsee Hämeensaaren rantapuisto.
Bussipysäkki Hämeenlinna linja-autoasema tulolaituri 380 m
Bussipysäkki Hämeenlinna linja-autoasema C 400 m
Bussipysäkki Hämeenlinna linja-autoasema B 430 m
Bussipysäkki Hämeenlinna linja-autoasema E 415 m
Kaupat:
Kesko Oyj, K-Citymarket Hämeenlinna Hämeensaari 300 m
K-Citymarket Hämeenlinna Hämeensaari 346 m
Kiinteistö Oy Myyrmäen Kauppakeskus 450 m
Kauppakeskus Lippulaiva 450 m
Hämeenlinnan kaupunki Viipurintien terveysasema 1,1 km
Hämeenlinnan kaupunki Viipurintien terveysaseman neuvola 1,1 km
Hämeenlinnan kaupunki Hätilän hammashoitola 2 km
Hämeenlinnan kaupunki Ojoisten terveysasema 2,1 km
Vieressä sijaitseva Hämeensaaren rantapuisto tarjoaa hyvät ulkoilu- mahdollisuudet.
Fitstation Oy 325 m
Kaurialan kenttä 1,7 km
Liikuntahallit 2 km
Hämeenlinnan Palloiluhalli Oy 2 km
Päiväkodit:
Hämeenlinnan kaupunki Kaivokadun päiväkoti 780 m
Hämeenlinnan kaupunki Kaivokadun päiväkoti 840 m
Vauhtivipeltäjät 760 m
Hämeenlinnan kaupunki Kankaantaan päiväkoti 1,7 km
Alakoulut:
Hämeenlinnan kaupunki Saaristen koulu 760 m
Hämeenlinnan kaupunki Myllymäen koulu 1,4 km
Yläkoulut:
Hämeenlinnan kaupunki Kaurialan koulu 1,3 km
Hämeenlinnan kaupunki Hämeenlinnan Lyseon koulu 1 km
Lukiot:
Kaurialan lukio Koulutuskuntayhtymä Tavastia 1,1 km
Hämeenlinnan lyseon lukio / Koulutuskuntayhtymä Tavastia 1,9 km
Ota yhteyttä

Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan
- Catarina Helenius
- Myyntijohtaja, LKV
- 050 4664 889
- catarina.helenius@fhinvest.fi
Haluatko lisätietoja tästä kohteesta?
Täytä tiedot ja lähetä, kohteen ilmoittaja ottaa pian yhteyttä!